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Basiszinssatz fällt zum 1.1.2012 auf 0,12 Prozent

Der Basiszinssatz liegt ab dem 1.1.2012 bei 0,12 Prozent. Damit ist er gegenüber dem letzten Stand vom 1.7.2011 um 0,25 Prozentpunkte gefallen.

Der Basiszinssatz ist die Grundlage dafür, Verzugszinsen zu berechnen. Bei Geschäften zwischen Privatleuten liegen die Verzugszinsen laut § 288 Abs. 1 BGB bei 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz. Vermieter von Gewerberaum können als Mindest-Verzugsschaden sogar 8 Prozentpunkte über dem Basiszinssatz verlangen (§ 288 Abs. 2 BGB).

Jeweils zum 1.1. und 1.7. eines Jahres wird der Basiszinssatz angepasst. Er liegt ab dem 1.1.2012 bei 0,12 Prozent, so dass z. B. Vermieter von säumigen Mietern insgesamt Verzugszinsen in Höhe von 5,12 bzw. 8,12 Prozent verlangen können.

Beispiel

Der Mieter befindet sich seit dem 5.1.2012 mit seiner Miete in Höhe von 850 Euro in Verzug. Wartet der Vermieter geduldig bis zum 4.3.2012 auf sein Geld, stehen ihm für diese Zeit 7,15 Euro an Verzugszinsen zu.

5,12 Prozent Jahreszins aus der geschuldeten Miete für Januar in Höhe von 850 Euro sind 43,52 Euro (= 850 Euro x 0,0512).

Zur Berechnung des Tageszinses ist der Jahreszins von 43,52 Euro durch die 365 Tage zu teilen, so dass sich ein Tageszins von 0,1192 Euro ergibt.

Die Verzugstage werden so berechnet:

27 Tage für Monat Januar 2012

+ 29 Tage für Monat Februar 2012

+ 4 Tage für Monat März 2012

= 60 Tage x den Tageszins von 0,1192 Euro = 7,15 Euro Verzugszinsen.

Hat der Mieter also bis zum 4.3.2012 seine Januar-Miete nicht gezahlt, kann der Vermieter von ihm 7,15 Euro Verzugszinsen plus die ausstehende Miete fordern.

Praxis-Tipp

Zahlt der Vermieter tatsächlich an seine Bank höhere Zinsen, weil er wegen der fehlenden Miete sein Konto überziehen musste, kann er vom Mieter diesen höheren Zinsbetrag als Verzugszins verlangen. Dafür benötigt der Vermieter zum Nachweis eine Zinsbescheinigung seiner Bank.

 

Übersicht: Die geltenden Basiszinssätze nach § 247 BGB
ZinssatzGültig seit
0,12 Prozent1.1.2012
0,37 Prozent1.7.2011
0,12 Prozent1.1.2011
0,12 Prozent1.7.2010
0,12 Prozent1.1.2010
0,12 Prozent1.7.2009
1,62 Prozent1.1.2009
3,19 Prozent1.7.2008
3,32 Prozent1.1.2008
3,19 Prozent1.7.2007
2,70 Prozent1.1.2007
1,95 Prozent1.7.2006
1,37 Prozent1.1.2006
1,17 Prozent1.7.2005
1,21 Prozent1.1.2005
1,13 Prozent1.7.2004
1,14 Prozent1.1.2004
1,22 Prozent1.7.2003
1,97 Prozent1.1.2003
2,47 Prozent1.7.2002

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