Kurzbeschreibung

Möchte der Verwalter ein Angebot für die Übernahme eines neuen Objekts abgeben, muss er sich im Vorfeld einen Überblick über Umfang und Zustand des Objekts verschaffen. Dies sollte er nicht nur im Hinblick auf den ihn zu erwartenden Arbeitsaufwand tun, sondern auch, um einen realistischen Ansatz für die Berechnung seiner Verwaltervergütung zu haben. Mit diesem Formular können die wesentlichen Objekt- und Kalkulationsdaten erfasst werden, die für eine erfolgreiche Bewerbung erforderlich sind.

Erfassungsbogen

Anfrage wegen Übernahme einer Verwaltung

Allgemeine Angaben

Datum: ____________________
Ansprechpartner:

Eigentümer □ / Beirat □

Name: ____________________
Telefon: ____________________
E-Mail: ____________________
Angebots-Adresse:

____________________

____________________
Eigentümergemeinschaft: ____________________
Objekt-Adresse: ____________________
Baujahr: ____________________

Objektdaten: Verwaltung

Vermietungsquote:

____________________

Gesamtfläche:

____________________

Beirat vorhanden?

Ja □ / Nein □

Bisheriger Verwalter:

____________________

Grund für den Wechsel:

____________________

Bisherige Verwaltungsgebühr:

______ EUR je Wohneinheit

______ EUR je Gewerbeeinheit

______ EUR je Stellplatz/Garage
Veräußerungszustimmung des Verwalters vereinbart? Ja □ / Nein □

Objektdaten: Angestellte

Hausmeister

hauptberuflich □ / nebenberuflich □

Reinigungskraft

hauptberuflich □ / nebenberuflich □

Gärtner

hauptberuflich □ / nebenberuflich □

Objektdaten: Einheiten

Anzahl Wohneinheiten:

____________________

Anzahl Gewerbeeinheiten:

____________________

Anzahl Kellerräume:

____________________

Tiefgarage vorhanden?

Ja □ / Nein □

Anzahl Stellplätze: _______

Anzahl Duplex-Parker:

____________________

Anzahl Außenstellplätze:

____________________

Anzahl Einzelgaragen:

____________________

Objektdaten: Ausstattung und Technik

Heizung:

Öl- □ / Gas- □ / Fern- □ / Etagen-Heizung □

Abrechnungsunternehmen:

____________________

Dachart:

Ziegel- □/ Flachdach □

Sanierung (Datum): ____________________

Balkone:

Anzahl: _____

Sanierung (Datum): ____________________

Fenster:

Holz □ / Alu □ / Kunststoff □

Fassade:

Putz □ / Ziegel □ / Klinker □ / Beton □

Aufzüge:

Anzahl ______

Gartenanlage:

Ja □ / Nein □

Spielplatz:

Ja □ / Nein □

Schwimmbad/Sauna: Ja □ / Nein □

Objektdaten: Erhaltung (Instandhaltung und Instandsetzung)

laufende Erhaltungsmaßnahmen:

__________________________________

geplante mittelfristige Erhaltungsmaßnahmen:

__________________________________

geplante längerfristige Erhaltungsmaßnahmen:

__________________________________

abgeschlossene Erhaltungsmaßnahmen:

__________________________________

Besondere Hinweise:

__________________________________

Angebote bis: ______________________

Erwünschte Unterlagen: ________________________________

Vereinbarter Besichtigungstermin am ____________ um ________ Uhr

Treffpunkt: _____________

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