Kurzbeschreibung

Die Wohnungseigentümer wählen in der Eigentümerversammlung per Beschluss den Beirat. Diese Vorlage dient als Grundlage für eine Beschlussformulierung.

Vorbemerkung

Seit Inkrafttreten des WEMoG am 1.12.2020 ist die Anzahl der Mitglieder des Verwaltungsbeirats nicht mehr gesetzlich geregelt. Den Wohnungseigentümern ist es auf Grundlage von § 29 Abs. 1 WEG vielmehr gestattet, abgestimmt auf die Bedürfnisse der jeweiligen Eigentümergemeinschaft, die Zahl der Verwaltungsbeiratsmitglieder frei festzulegen.

Umstritten ist, ob im Rahmen der Beiratsbestellung eine Blockwahl zulässig ist. Aus diesem Grund sollte die Wahl der Beiratsmitglieder in getrennten Wahlgängen je Person erfolgen. Es ist nur derjenige gewählt, der im jeweiligen Wahlgang die Mehrheit der anwesenden und stimmberechtigten Miteigentümer auf sich vereint.

Musterbeschluss

TOP XX Wahl des Verwaltungsbeirats

  1. Die Wohnungseigentümer bestellen Herrn/Frau _________ zum Verwaltungsbeirat

    Abstimmungsergebnis:

    Ja-Stimmen: _____

    Nein-Stimmen: _____

    Enthaltungen: _____

    Der Versammlungsleiter verkündete folgendes Beschlussergebnis:

    ______________

    Der Beschluss wurde angenommen/abgelehnt.

  2. Die Wohnungseigentümer bestellen Herrn/Frau _________ zum Verwaltungsbeirat

    Abstimmungsergebnis:

    Ja-Stimmen: _____

    Nein-Stimmen: _____

    Enthaltungen: _____

    Der Versammlungsleiter verkündete folgendes Beschlussergebnis:

    ______________

    Der Beschluss wurde angenommen/abgelehnt.

  3. (...)
  4. (...)

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