Kurzbeschreibung
Im Zuge des WEMoG hat der Verwalter gem. § 28 Abs. 4 WEG n. F. nach Ablauf eines Kalenderjahres einen Vermögensbericht zu erstellen.
WEMoG
Gemäß § 28 Abs. 4 WEG n. F. hat der Verwalter in Zukunft nach Ablauf eines Kalenderjahres einen Vermögensbericht zu erstellen. Dieser hat die Rücklagen sowie eine Aufstellung des wesentlichen Gemeinschaftsvermögens zu enthalten und ist jedem Wohnungseigentümer zur Verfügung zu stellen.
Vermögensbericht
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Vermögensbericht der WEG X-Straße in X-Stadt zum Stichtag 31. Dezember 2020
I. Bestand der gemeinschaftlichen Konten (und der Barkasse)
1. Girokonto bei der X-Bank, IBAN ___________
| Anfangsbestand zum 01.01.2020 | 2.500,00 EUR |
| Endbestand zum 31.12.2020 | 3.479,00 EUR |
2. Tagesgeldkonto bei der X-Bank, IBAN ___________
| Anfangsbestand zum 01.01.2020 | 18.590,00 EUR |
| Endbestand zum 31.12.2020 | 11.100,00 EUR |
II. Rücklagenbestand
1. Bestand der Erhaltungsrücklage nach § 19 Abs. 2 Nr. 4 WEG
| Anfangsbestand zum 01.01.2020 | 18.590,00 EUR |
| Endbestand zum 31.12.2020 | 10.890,00 EUR |
2. Bestand der Beschlussklagenrücklage
| Anfangsbestand zum 01.01.2020 | 0,00 EUR |
| Endbestand zum 31.12.2020 | 210,00 EUR |
III. Forderungen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zum 31.12.2020
| Rückständige Beiträge Bewirtschaftung und Verwaltung (Wohnung Nr. 5) | 427,50 EUR | ||
| Rückständige Beiträge Erhaltungsrücklage | 260,00 EUR | ||
Wohnung Nr. 3 Wohnung Nr. 8 |
120,00 EUR 140,00 EUR |
||
| Rückständige Beiträge Beschlussklagenrücklage (Wohnung Nr. 10) | 100,00 EUR | ||
| Offene Abrechnungsspitzen Jahresabrechnung 2019 | 375,00 EUR | ||
| Wohnung Nr. 3 | 200,00 EUR | ||
| Wohnung Nr. 8 | 175,00 EUR | ||
| Rückständige Mieten (Stellplatzmieter Wohnung Nr. 5) | 295,00 EUR | ||
IV. Verbindlichkeiten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zum 31.12.2020
| Guthaben Jahresabrechnung 2019 | 514,00 EUR | ||
| Wohnung Nr. 4 | 380,00 EUR | ||
| Wohnung Nr. 9 | 134,00 EUR | ||
| Schlusszahlung Gas 2020 | 300,00 EUR | ||
| Kosten Abrechnungsdienstleister 2020 | 440,00 EUR | ||
V. Sonstige Vermögensgegenstände
Rasentraktor (Gebrauchtmarktwert ca. 500,00 EUR)
X-Stadt, den 23. Februar 2021
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