Schönheitsreparaturen, Aufforderung zur Durchführung nach beendetem Mietverhältnis

Kurzbeschreibung

Das Mietverhältnis ist beendet, der Mieter hat keine Schönheitsreparaturen durchgeführt. Mit diesem Schreiben setzt der Vermieter Frist zur Erledigung und kündigt dem Mieter für den Fall des fruchtlosen Fristablaufs die Ersatzvornahme an.

Vorbemerkung

Bei wirksam vereinbarter Klausel im Mietvertrag ist der Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses zur Durchführung der (vereinbarten) Schönheitsreparaturen verpflichtet. Nimmt er diese nicht vor oder führt er die Schönheitsreparaturen mangelhaft aus, kann der Vermieter nach fruchtloser Fristsetzung Schadensersatz verlangen.

Schönheitsreparaturen, Aufforderung zur Durchführung nach beendetem Mietverhältnis

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Herr / Frau / Eheleute

(Name und Anschrift des Mieters)

____________________, den ____________________

Mietverhältnis

Hier: Aufforderung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen

Sehr geehrte/r ____________________,

das zwischen uns bestehende Mietverhältnis wurde zum _______________ beendet. Entgegen Ihrer mietvertraglich übernommenen Verpflichtung haben Sie die Durchführung der erforderlichen Schönheitsreparaturen unterlassen. Anlässlich der Übergabe der Wohnung am _______________ wurde festgestellt, dass im Einzelnen folgender Renovierungsbedarf besteht:

Ich muss Sie hiermit auffordern, deshalb nun bis spätestens _______________ die folgenden Renovierungsleistungen zu erbringen oder durch ein geeignetes Fachunternehmen ausführen zu lassen:

Um nochmals Zutritt zu den Mieträumen zu erhalten, setzten Sie sich bitte unverzüglich zur Vereinbarung eines Termins zur Übergabe der Schlüssel mit mir in Verbindung. Diese sind mir dann spätestens mit Ablauf der vorgenannten Frist wieder auszuhändigen.

Leisten Sie dieser Aufforderung keine Folge oder erledigen Sie die fälligen Renovierungen nicht fristgemäß, werde ich die erforderlichen Arbeiten auf Ihre Kosten im Wege der Ersatzvornahme ausführen lassen.

Sollten Sie sich hinsichtlich einzelner Renovierungsleistungen unsicher sein, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Mit freundlichem Gruß

Vermieter