(1) 1Jede Wohnung muss eine Küche oder Kochnische haben. 2Fensterlose Küchen oder Kochnischen sind zulässig, wenn eine wirksame Lüftung gewährleistet ist.[1]
(2)[2]
(2[3] [Bis 31.12.2023: 3] ) 1In Wohnungen müssen Schlafräume und Kinderzimmer sowie Flure, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen, jeweils mindestens einen Rauchwarnmelder haben. 2Dieser muss so eingebaut oder angebracht und betrieben werden, dass Brandrauch frühzeitig erkannt und gemeldet wird. 3Die Betriebsbereitschaft der Rauchwarnmelder hat die unmittelbare besitzhabende Person sicherzustellen, es sei denn, die Eigentümerin oder der Eigentümer übernimmt diese Verpflichtung selbst.
(3[4] [Bis 31.12.2023: 4] ) In Gebäuden der Gebäudeklassen 3 bis 5 mit Wohnungen sind leicht und barrierefrei erreichbare Abstellflächen für Kinderwagen und Mobilitätshilfen sowie für jede Wohnung eine ausreichend große Abstellfläche herzustellen.
(5)[6] An Nutzungseinheiten zum Zwecke der Pflege oder Betreuung von Personen mit Pflegebedürftigkeit oder Behinderung, deren Selbstrettungsfähigkeit eingeschränkt ist, sind keine Anforderungen wie an Sonderbauten (§ 50) zu stellen, wenn die Nutzungseinheiten
1. |
einzeln für bis zu[7] [Bis 31.12.2023: weniger als] sechs Personen, |
2. |
nicht für Personen mit Intensivpflegebedarf bestimmt sind oder |
3. |
einen gemeinsamen Rettungsweg haben und für insgesamt bis zu[8] [Bis 31.12.2023: weniger als] zwölf Personen bestimmt sind. |
Bis 01.07.2021:
(5) Gebäude mit Nutzungseinheiten zum Zwecke der Pflege oder Betreuung von Personen mit Pflegebedürftigkeit oder Behinderung, deren Selbstrettungsfähigkeit eingeschränkt ist, gelten nicht als Wohnungen, sondern als große Sonderbauten nach § 50 Absatz 2, wenn die Nutzungseinheiten
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einzeln für mehr als sechs Personen oder |
2. |
für Personen mit Intensivpflegebedarf bestimmt sind oder |
3. |
einen gemeinsamen Rettungsweg haben und für insgesamt mehr als zwölf Personen bestimmt sind. |
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