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Union Investment kauft Wiener Bürohaus "Space2move"

Büroobjekt "Space2move"
Bild: Union Investment

Der Asset Manager Union Investment hat ein Neubauobjekt im Wiener Büroteilmarkt "Norden" gekauft. Das Closing des Kaufvertrages wird für 2015 erwartet. Der Kaufpreis für das aus drei Gebäudeteilen bestehende Objekt "Space2move" mit einer Mietfläche von insgesamt 51.584 Quadratmetern liegt bei 185 Millionen Euro.

Das Objekt ist mit einer durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von 18 Jahren an mehrere Unternehmen vermietet, Hauptnutzer mit rund 77 Prozent der Gesamtfläche ist die Ralt Raiffeisen Leasing GmbH. Union Investment wurde bei der Transaktion von CBRE, Schönherr und TPA Horwath beraten.

Das Objekt soll das Portfolio des 9,6 Milliarden Euro starken "UniImmo: Europa" ergänzen, der mit den Büroobjekten "Floridotower" und dem "Euro Plaza 5" sowie dem "Arcotel Kaiserwasser" bereits drei Immobilien-Assets in Wien hält.

Der auf flexible Büronutzungen ausgerichtete Gebäudekomplex "Space2move" mit insgesamt 406 PKW-Stellplätzen ist eine Projektentwicklung der Raiffeisen Property Holding International GmbH. Die Gebäudeteile A+B wurden Ende 2012 fertig gestellt. Die zweite Bauphase mit dem Gebäudeteil C wird voraussichtlich Mitte 2015 abgeschlossen sein.

Schlagworte zum Thema:  Immobiliendienstleister, Büroimmobilie, Transaktion

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