31.03.2016 | Unternehmen

Hahn verdoppelt Gewinn und plant Nachfolgefonds

Das von der Hahn Gruppe verwaltete Immobilienvermögen erhöhte sich auf 2,5 Milliarden Euro
Bild: Haufe Online Redaktion

Die Hahn Gruppe hat im Geschäftsjahr 2015 ein Konzernergebnis nach Steuern von 4,9 Millionen Euro erwirtschaftet (Vorjahr: 2,4 Millionen Euro). Das verwaltete Immobilienvermögen erhöhte sich auf 2,5 Milliarden Euro. Der Fonds "Hahn FCP-FIS German Retail Fund" ist seit Anfang 2016 mit rund 640 Millionen Euro voll investiert. Ein institutioneller Nachfolgefonds ist in Planung.

Die Anzahl der privaten Anleger, die zum Jahresende in mindestens einen Immobilienfonds der Hahn Gruppe investiert waren, stieg aufgrund von zwei Neuemissionen im Privatkundenbereich auf 3.787 Anleger (Vorjahr: 3.676). Das Asset Management der Hahn Gruppe hat rund 150.000 Quadratmeter Einzelhandelsflächen neu- und nachvermietet (Vorjahr: 193.000 Quadratmeter).

Das Transaktionsvolumen wurde auf 360 Millionen Euro gesteigert (Vorjahr: 242 Millionen Euro). Die Vermietungsquote lag zum Bilanzstichtag bei 96,5 Prozent (Vorjahr: 96,7 Prozent). Das Ergebnis aus der Veräußerung und Vermittlung von Immobilien nahm im Geschäftsjahr 2015 von 3,2 Millionen Euro auf 4,4 Millionen Euro zu. Der Anstieg resultierte im Wesentlichen aus Akquisitionen für institutionelle Vehikel sowie der Konzeption und vollständigen Platzierung von zwei Investmentvermögen im Privatkundenbereich.

Die Umsatzerlöse aus Management-Gebühren lagen bei 12,7 Millionen Euro (Vorjahr: 13,3 Millionen Euro). Das Ergebnis vor Ertragsteuern belief sich auf 5,8 Millionen Euro (Vorjahr: 2,9 Millionen Euro). Das Eigenkapital hat sich zum 31.12.2015 insbesondere aufgrund der positiven Ertragslage gegenüber dem Jahresende 2014 um rund 15 Prozent auf 40,5 Millionen Euro erhöht.

Dividende von 0,25 Euro pro Aktie vorgeschlagen

Vorstand und Aufsichtsrat der Hahn AG werden der Hauptversammlung eine Wiederaufnahme der Dividendenzahlung vorschlagen und mit 0,25 Euro je Stückaktie einen Teil des Bilanzgewinns ausgeschüttet werden.

Im Segment mit institutionellen Kunden erwartet die Hahn Gruppe im Jahr 2016 Neuinvestitionen mit einem Volumen von rund 190 Millionen Euro. Im Privatkundengeschäft ist beabsichtigt, mindestens zwei Publikumsfonds mit einem Investitionsvolumen von insgesamt 50 Millionen Euro neu aufzulegen und zu platzieren.

"Hahn FCP" voll investiert: institutioneller Nachfolgefonds geplant

Der Luxemburger Fonds "Hahn FCP-FIS German Retail Fund" ist seit Anfang 2016 voll investiert. Gemessen am Brutto-Investitionsvolumen von rund 640 Millionen Euro handelt es sich nach Angaben von Hahn um den größten institutionellen Immobilienfonds für deutsche großflächige Handelsimmobilien am Markt.

Der Nachfolgefonds wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2016 aufgelegt werden. Im Gegensatz zum Hahn FCP wird es sich um ein deutsches Fondsvehikel handeln.

Auf Grundlage der Annahmen und Prognosen für die einzelnen Segmente rechnet der Vorstand der Hahn Gruppe 2016 mit einem Ergebnis nach Steuern, das sich in einer Bandbreite zwischen drei und vier Millionen Euro bewegen wird.

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Schlagworte zum Thema:  Immobilienfonds, Wohnungsunternehmen

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