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Corpus Sireo bringt vierten Health Care Immobilienfonds

Das Pflegeheim in Bünde hat Corpus Sireo zuletzt für den "Health Care II"-Fonds gekauft.
Bild: Corpus Sireo

Corpus Sireo plant die Auflage ihres vierten Spezialfonds mit Gesundheitsimmobilien. Der "Health Care IV" strebt ein Zielanlagevolumen von 400 Millionen Euro an. Investiert werden soll hauptsächlich in Betreutes Wohnen in Deutschland. Hier stehen sowohl Neubauten als auch Bestandsobjekte im Fokus. Aktuell hält das Unternehmen drei Pflegeimmobilienfonds mit einem Zielanlagevolumen von rund einer Milliarde Euro.

Der 2006 aufgelegte Sireo Immobilienfonds "No. 5 SICAV-FIS" (Health Care I) hielt 2013 noch 46 Immobilien und ein Fondsvolumen von zirka 450 Millionen Euro. Seither wurden vier Teilportfolios mit insgesamt 26 Einrichtungen veräußert. Die verbleibenden 20 Pflegeimmobilien sollen in zwei Tranchen bis Ende 2016 verkauft werden.

Zweiter Health Care Fonds kauft weiter zu

Der "Health Care II"-Fonds hat aktuell knapp 170 Millionen Euro platziert. Investiert wird in deutsche Pflegeheime mit Schwerpunkt in vollstationärer Pflege. Dabei sollen rund 75 Prozent der Immobilien-Neubauten und 25 Prozent der Einrichtungen nicht älter als zehn Jahre alt sein. Der Investitionsfokus liegt auf Immobilien in den alten Bundesländern.

Der "Health Care II"-Fonds hält aktuell 16 Immobilien und befindet sich weiterhin in der Ankaufsphase. In diesem Jahr wurden bereits zwei Objekte erworben.

Dritter Gesundheitsimmobilienfonds investiert in ambulante Versorgung

Der dritte, im Herbst 2015 aufgelegte Health Care Fonds mit einem Zielvolumen von 300 Millionen Euro hat sein erstes Objekt erworben. Zwei weitere Objekte stehen kurz vor der Beurkundung. Das Gesamtvolumen der drei Objekte beträgt rund 70 Millionen Euro. Investiert wird in Gesundheitsimmobilien zur ambulanten Versorgung in deutschen Ballungszentren. Zu diesem Segment zählen Ärztehäuser, Medizinische Versorgungszentren und Gesundheitszentren.

"Health Care IV" investiert in Betreutes Wohnen

Der vierte geplante Health Care Fonds mit einem Zielvolumen von 400 Millionen Euro sieht Investitionen in neu errichtete sowie bestehende Einrichtungen für Betreutes Wohnen vor. Der Schwerpunkt liegt auf den alten Bundesländern, entscheidend ist eine positive Bedarfs- und Wettbewerbsanalyse.

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Schlagworte zum Thema:  Immobilienfonds, Immobilienunternehmen

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