03.09.2012 | Immobilienboom

Commerzbank plant Ausbau der Baufinanzierung

Jeder vierte Mieter denkt über Immobilienkauf nach
Bild: MEV Verlag GmbH, Germany

Die Commerzbank will von der steigenden Nachfrage nach Immobilien profitieren und ihr Baufinanzierungsgeschäft ausbauen. Nach einem Test in Hamburg, Schleswig-Holstein und Bremen kündigte Privatkundenvorstand Martin Zielke an, dieses Modell bankweit auszurollen.

Bei dem Test wurden auch Kreditprodukte der Konkurrenz vermittelt. "Ende des Jahres soll jeder Berater direkt auf das Angebot zugreifen können", sagte Zielke im Gespräch mit den Nachrichtenagenturen dpa und dpa-AFX in Frankfurt. Der Marktanteil im Neugeschäft Baufinanzierung habe sich dadurch signifikant verbessert: Im Juni habe er mit acht Prozent fast doppelt so hoch gelegen wie ein Jahr zuvor, erklärte Zielke.

Jeder vierte Mieter denkt über Immobilienkauf nach

Nach einer Umfrage im Auftrag der Commerzbank mit 1.000 Teilnehmern hat aktuell bei jedem vierten Mieter das Interesse am Kauf eines Eigenheims zugenommen. Das Traumhaus dürfte demnach maximal 420.000 Euro kosten. Wer im Stadtzentrum wohnen will, würde noch 40.000 Euro drauflegen.

Die größte Gruppe der Befragten (31 Prozent) sieht sich in der Preisklasse 200.000 bis 400.000 Euro. Fünf Prozent geben an, sie könnten sich derzeit keine Immobilie leisten.

Zielke: "Keine Immobilienblase in Sicht"

Eine drohende Blase am deutschen Immobilienmarkt sieht Zielke noch nicht. "In einigen Märkten sehen wir zumindest eine Erwärmung, insgesamt in Deutschland aber noch keine Überhitzung", sagte der Banker.

Viele Investoren stecken wegen der turbulenten Märkte derzeit vermehrt Geld in Häuser und Wohnungen. "Es gibt im Moment auch keine Anzeichen, dass sich das kurzfristig ändert", so Zielke. "Immobilie ist in der Wahrnehmung der Menschen ein klassischer Inflationsschutz."

Dazu komme, dass Deutschland in den vergangenen Jahren deutlich hinterhergehinkt sei bei den Immobilienpreisen. Das locke auch Investoren aus Märkten wie Spanien, wo die Immobilienblase bereits geplatzt sei. Städtetag und Wohnungsunternehmen hatten kürzlich bereits Alarm geschlagen: Wer wenig verdiene, habe zunehmend Probleme, bezahlbare Wohnungen in Deutschland zu finden.

Schlagworte zum Thema:  Immobiliendienstleister, Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung, Bank

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