| Investoren

Berlin-Boom treibt Wohnungsnachfrage

Dem Amt für Statistik Berlin-Brandenburg (AfS) zufolge ist die Einwohnerzahl Berlins 2011 um rund 30.000 gewachsen. Auf dieser Grundlage schätzt der BBU, dass allein bis Ende des 3. Quartals auch die Wohnungsnachfrage um etwa 18.000 Wohnungen gestiegen ist.

Im gleichen Zeitraum wurde der Bau von rund 2.700 Wohnungen genehmigt. "Wir brauchen so bald wie möglich einen Stadtentwicklungsplan Wohnen, der eine sozial ausgewogene Entwicklung aller Bezirke sichert“, sagte Maren Kern, Vorstand beim Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. (BBU).

Spitzenreiter bei der relativen Bevölkerungszunahme zwischen Januar und September 2011 sind die Bezirke Mitte (+ 4.500 bzw. 1,4%), Neukölln (+ 3.900 bzw. 1,3 %), Friedrichshain-Kreuzberg (+2.800 bzw. 1,03 %) und Pankow (+ 3.700 bzw. 1 %).

Positiver Trend Neukölln

Neben dem allgemeinen Trend der Bevölkerungszunahme sei vor allem der starke Zuzug nach Neukölln bemerkenswert. Eine Untersuchung für den BBU-Marktmonitor 2011 hatte ergeben, dass die Haushaltseinkommen in Neukölln zwischen den Jahren 2006 und 2010 um rund zehn Prozent gestiegen waren. Gleichzeitig ist die Zahl der Bedarfsgemeinschaften hier in weiten Teilen des Bezirks stärker gefallen als im Gesamtberliner Durchschnitt.

Kern hob hervor, dass aber auch Spandau und Marzahn-Hellersdorf eine gute Bevölkerungsentwicklung verzeichneten. Von den absoluten Zahlen her (+ 2.500 bzw. 1 %) liege Marzahn-Hellersdorf berlinweit an fünfter Stelle. Das zeige, dass sich das Image dieses Bezirks deutlich gewandelt habe.

Aktuell

Meistgelesen