| Projekt

Union Investment erweitert Shopping-Center in Kattowitz und Lodz

Einkaufszentrum "3 Stawy" in Kattowitz
Bild: Union Investment

Die Immobiliengesellschaft Union Investment Real Estate investiert in den nächsten zwei Jahren in Erweiterungen, Umstrukturierungen und Modernisierungen des Shopping-Center-Bestands. Für das Einkaufszentrum "3 Stawy" im polnischen Kattowitz erfolgt der Startschuss für die Revitalisierung im April. Die Investitionssumme liegt bei drei Millionen Euro.

Die gemeinsam mit dem Centermanager geplanten Maßnahmen sollen dazu beitragen, die Ertragsstärke des 1999 erbauten Einkaufszentrums auch für die Zukunft sicherzustellen.

Der Gesamtaufwand der bis September abzuschließenden Maßnahmen beläuft sich auf rund drei Millionen Euro. Die Modernisierung umfasst neben der Optimierung der Beleuchtung und Teilen der Deckenverkleidung den Austausch und die Erneuerung des Fußbodens. Im Rahmen der Maßnahmen werden drei neue Mieteinheiten mit rund 300 Quadratmetern Ladenfläche geschaffen sowie der Food Court und die Eingangsbrücke des Centers umgestaltet.

Das rund 37.200 Quadratmeter Ladenfläche umfassende ShoppingCenter gehört seit dem Jahr 2008 zum Portfolio des Offenen Immobilienfonds "UniImmo: Global". Durch die vorzeitige Verlängerung der Mietverträge mit Real und H&M bis 2026 beziehungsweise 2021 konnten im vergangenen Jahr zwei Ankermieter langfristig an das Center gebunden werden. Das Objekt ist bis auf wenige Teilflächen seit dem Ankauf vollständig vermietet.

Parallel zu der Modernisierungsmaßnahme bereitet Union Investment die Erweiterung ihres Shopping-Centers "Manufaktura" in Lodz um ein mehrgeschossiges Parkhaus vor. Die Erweiterung wird im April 2014 beginnen. Die voraussichtliche Umsetzungszeit beträgt zirka sechs Monate. "Manufaktura" gehört seit 2012 zum Portfolio des Schwesterfonds "UniImmo: Deutschland" und wurde im Ankaufsjahr als "Bestes Investment in Zentral- und Osteuropa" mit dem Eurobuild Award ausgezeichnet.

Schlagworte zum Thema:  Immobiliendienstleister, Projektentwicklung

Aktuell

Meistgelesen