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Tübingen: Zwei Entwürfe für ehemaliges Güterbahnhof-Areal gekürt

Modell für ehemaliges Güterbahnhof-Areal in Tübingen vom Architekturbüro Ackermann + Raff
Bild: Architekturbüro Ackermann + Raff

Im Architekturwettbewerb für die Westspitze am ehemaligen Güterbahnhof in Tübingen wurden zwei vorläufige Sieger gekürt: Die Büros Ackermann + Raff (Tübingen) und Aldinger Architekten (Stuttgart). Die Architekten sollen ihre Entwürfe nun bis Anfang Oktober überarbeiten. Dann wird die Jury die endgültige Entscheidung treffen. Eigentümer des Areals sind Aurelis Real Estate und die Wilma Wohnen Süd GmbH.

Der Wettbewerb wurde von den beiden Grundstückseigentümern in Abstimmung mit der Stadt Tübingen ausgerichtet. Acht Architekturbüros waren in der Endausscheidung.

Die Westspitze gliedert sich in zwei Baufelder: eine etwa 3.600 Quadratmeter große Mischgebietsfläche, die Aurelis im vergangenen Jahr an die Wilma Wohnen Süd verkauft hatte und ein Grundstück von 1.500 Quadratmetern, das sich im Besitz der Aurelis befindet.

Die Herausforderung bei der Beplanung bestand laut Elmar Schütz, Leiter Projektentwicklung der Aurelis Region Mitte, in den unterschiedlichen Nutzungsausrichtungen, mit der die Teilnehmer des Wettbewerbs umgehen mussten: Für das Wilma-Grundstück sollten Wohnungen und in den Erdgeschosszonen Einzelhandelsflächen geplant werden. Für den Aurelis-Bereich war Büronutzung, alternativ ein Ärztehaus oder Urban Production zu berücksichtigen. Insgesamt seien auf dem Baufeld Westspitze oberirdisch bis zu 16.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche realisierbar.

Aurelis ist für die Erschließung des Gesamtareals am Tübinger Güterbahnhof verantwortlich. Bis Anfang Oktober 2016 sollen die Verkehrswege in Baustraßenqualität fertig gestellt sein. Mit dem finalen Ergebnis des Wettbewerbs steigt Aurelis außerdem in die Vermarktung ihres Teilbereichs der Westspitze ein.

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Schlagworte zum Thema:  Projektentwicklung, Architekturwettbewerb, Architekt, Stadtplanung

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