05.10.2015 | Top-Thema Projektentwickler: Spannung im Markt bei starkem Wettbewerb

Nachhaltigkeit als „Must have“

Kapitel
ECE entwickelt nachhaltig - hier z.B. das Milaneo, welches mit dem DGNB-Siegel in Gold ausgezeichnet wurde.
Bild: Hamburg Trust

Angesichts steigender Energiepreise und umfangreicher öffentlich-rechtlicher Regulierungen setzt sich die Erkenntnis durch, dass der Verzicht auf Nachhaltigkeit künftig zu Wert-, Performance- und Imageverlust führen wird.

Energiesparende Kühl- und Heizsysteme, umweltfreundliche Baustoffe und soziokulturelle Verantwortung sind jedoch nicht zum Nulltarif zu verwirklichen. Doch Projektentwickler können die höheren Kosten nur bedingt weiterreichen. „Als nachhaltig agierender Wohnungsentwickler sind wir uns unserer Verantwortung gegenüber Mensch und Umwelt bewusst. Wir achten bei der Entwicklung unserer Immobilien auf geringen Energieverbrauch in Umsetzung und Betrieb“, stellt Crepulja fest. Der Umfang der nachhaltigen Faktoren orientiere sich am Bedarf der künftigen Bewohner, der schon innerhalb der Projektkonzeptionierung im Rahmen einer intensiven Zielgruppenanalyse ermittelt werde.
„Ausschlaggebend für den Stellenwert der Nachhaltigkeit ist der Denk- und Planungshorizont der Entscheider: Wer eine Immobilie mit möglichst großer Marge möglichst kurzfristig wieder veräußern will, hat in der Regel kein Interesse an einer nachhaltig geplanten Immobilie“, führt Stamerjohanns aus. ECE verbleibe als Vermieter und Manager am Standort, übernehme also eine dauerhafte Verpflichtung für die geplanten Immobilien. Grundlage des Projektentwicklungsprozesses seien die Leitlinien der vom Unternehmen entwickelten Handbücher wie „Nachhaltige Shopping-Center“. „Als erstes Immobilienunternehmen in Deutschland haben wir auch einen eigenen Nachhaltigkeitsbeirat, der alle neuen Projekte diskutiert und wertvolle Impulse ins Unternehmen gibt“, so Stamerjohanns. „Unser Anspruch ist es, dass in der Regel jede unserer Projektentwicklungen mindestens das jetzt neue DGNB-Siegel in Gold erreicht“, berichtet Hohwieler. Erfreulicherweise gewinne das Thema auch auf Investoren- und Mieterseite an Bedeutung.

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Schlagworte zum Thema:  Expo Real, Projektentwicklung

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