| Mietrecht

Angebot einer Mietwohnung auf Airbnb kann Kündigung rechtfertigen

Gericht billigt Kündigung für Mieter wegen Airbnb-Angebot
Bild: MEV Verlag GmbH, Germany

Wer als Mieter seine Wohnung über das Touristenportal Airbnb vermietet, riskiert die Kündigung, wenn der Vermieter dem nicht zugestimmt hat. Das Landgericht Berlin stufte dieses Handeln als vertragswidrig ein: Werde die Wohnung trotz einer Abmahnung weiter angeboten, dürfe der Vermieter dem Mieter fristlos kündigen.

Es komme dabei nicht darauf an, ob tatsächlich auch ein Tourist in der Wohnung übernachtet. Der Mieter schützt sich demnach auch nicht damit, dass er jemand anderes auf der Website als Gastgeber nennt. Auf Buchungsportalen sind alleine in Berlin tausende Ferienwohnungen und Zimmer für Touristen gelistet.

Wie das Gericht mitteilte, beruft sich die Kammer auf ein Urteil des Bundesgerichtshofs. Bei Airbnb bieten Privatleute Zimmer und Wohnungen an. Ähnliche Portale sind 9flats und Wimdu.

(LG Berlin, Beschluss v. 3.2.2015, 67 T 29/15)

Schlagworte zum Thema:  Immobilienwirtschaft, Mietrecht

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