14.11.2014 | Unternehmen

KWG steigert operatives Ergebnis auf 5,7 Millionen Euro

Den größten Anteil am Ergebnis hatten die Vermietungserlöse
Bild: KWG Kommunale Wohnen AG

Die Immobiliengesellschaft KWG Kommunale Wohnen hat die Umsatzerlöse in den ersten neun Monaten 2014 um knapp fünf Prozent auf 45,4 Millionen Euro gesteigert. Den größten Anteil daran hatten die Vermietungserlöse mit 33,2 Millionen Euro. Der FFO exklusive Verkäufe lag bei 5,7 Millionen Euro, nach 4,6 Millionen Euro in den ersten drei Quartalen 2013.

 Insgesamt wurden in den ersten drei Quartalen 486 Einheiten und 167 Stellplätze verkauft, was zu Veräußerungserlösen von 12,1 Millionen Euro geführt hat, nach 8,3 Millionen Euro in den ersten drei Quartalen 2013. Die Verkaufsmarge betrug 15,1 Prozent.

Die KWG wird ihre Strategie der Portfoliobereinigung auch im vierten Quartal 2014 weiter fortsetzen und sich selektiv von Beständen trennen, die aus baulichen oder regionalen Aspekten nicht optimal in das Anforderungsprofil der Gesellschaft passen. Aufgrund der erfolgreichen Immobilienverkäufe ist die Anzahl der Mieteinheiten auf 8.846 Wohn- und Gewerbeeinheiten gesunken (30.9.2013: 9.416).

Dies entspricht einer Reduktion der Nutzfläche um 36.000 Quadratmeter beziehungsweise sechs Prozent. Der Leerstand des KWG-Portfolios verbesserte sich zum 30. September um 10,4 Prozent auf 12,9 Prozent (30.9.2013: 14,4 Prozent). Gleichzeitig konnte die Durchschnittsmiete des Portfolios leicht von fünf Euro pro Quadratmeter und Monat auf 5,10 Euro pro Quadratmeter und Monat gesteigert werden.

Für die ersten drei Quartale 2014 wies die KWG einen FFO exklusive Verkäufe von 5,7 Millionen Euro aus, nach 4,6 Millionen Euro in den ersten drei Monaten 2013. Dies entspricht einem Wachstum von rund 24 Prozent gegenüber dem Vorjahr und liegt über der Prognose für das Gesamtjahr 2014 in Höhe von rund fünf Millionen Euro. Das Konzernergebnis sank um rund 63 Prozent auf 4,3 Millionen Euro, nach 11,7 Millionen Euro im vergleichbaren Vorjahreszeitraum.

Schlagworte zum Thema:  Immobiliendienstleister

Aktuell

Meistgelesen