Ortsübliche Vergleichsmieten steigen um 1,3 Prozent

Die ortsüblichen Vergleichsmieten in Deutschland sind im vergangenen Jahr im Schnitt um 1,3 Prozent gestiegen. Das entspricht etwa dem Niveau vom Jahr 2012, wie das Forschungs- und Beratungsunternehmen F+B mitteilt. Die teuerste Großstadt ist nach wie vor München.

Die Münchner zahlen durchschnittlich 10,25 Euro pro Quadratmeter Nettokaltmiete für ihre Bestandswohnungen und liegen damit 65 Prozent über den 6,21 Euro pro Quadratmeter, die in den Mietspiegelstädten insgesamt im Schnitt gezahlt werden.

Ebenfalls weit oben auf der Rangliste sind neben weiteren Städten im Münchner Umland (Germering auf Rang 2) die Metropolräume Stuttgart (Rang 3), Köln (7), Frankfurt/Main (8) und Hamburg (15). In Stuttgart liegen die Mieten mit 8,18 Euro pro Quadratmeter um 32 Prozent über dem aktuellen Bundesdurchschnitt. In Köln und Frankfurt/Main liegen sie mit 7,94 beziehungsweise 7,84 Euro um 29 beziehungsweise 26 Prozent über dem Bundesschnitt und in Hamburg müssen Mieter durchschnittlich 7,53 Euro, also 21 Prozent mehr für den Quadratmeter Wohnfläche bezahlen.

Die Top 30 nach Rang und Index (Gesamtindex Deutschland = 100)

F+B wertet die amtlichen Mietspiegel in Deutschland aus. Daran lässt sich ablesen, wie die Mieten sich entwickeln. Bei Neuvermietungen in Ballungsräumen sind die Mietsteigerungen oft weit höher. Die durchschnittlichen Bestandsmieten werden durch langfristige Mieter stabilisiert, die in der Regel deutlich weniger zahlen als Neumieter. Zudem steigen die Mieten außerhalb von Ballungsräumen kaum.

1. München 165
2. Germering 139
3. Stuttgart 132
4. Leinfelden-Echterdingen 132
5. Dachau 130
6. Tübingen 128
7. Köln 128
8. Frankfurt am Main 126
9. Ditzingen 126
10. Wiesbaden 124
11. Leonberg 124
12. Fellbach 122
13. Freiburg im Breisgau 122
14. Ludwigsburg 121
15. Hamburg 121
16. Norderstedt 119
17. Erding 119
18. Esslingen am Neckar 119
19. Bietigheim-Bissingen 118
20. Düsseldorf 117
21. Konstanz 117
22. Bonn 117
23. Heidelberg 116
24. Waiblingen 115
25. Weinstadt 114
26. Brühl 114
27. Winnenden 114
28. Darmstadt 114
29. Ravensburg 114
30. Reutlingen 114