Die ortsüblichen Vergleichsmieten in Deutschland sind im vergangenen Jahr im Schnitt um 1,3 Prozent gestiegen. Das entspricht etwa dem Niveau vom Jahr 2012, wie das Forschungs- und Beratungsunternehmen F+B mitteilt. Die teuerste Großstadt ist nach wie vor München.
Die Münchner zahlen durchschnittlich 10,25 Euro pro Quadratmeter Nettokaltmiete für ihre Bestandswohnungen und liegen damit 65 Prozent über den 6,21 Euro pro Quadratmeter, die in den Mietspiegelstädten insgesamt im Schnitt gezahlt werden.
Ebenfalls weit oben auf der Rangliste sind neben weiteren Städten im Münchner Umland (Germering auf Rang 2) die Metropolräume Stuttgart (Rang 3), Köln (7), Frankfurt/Main (8) und Hamburg (15). In Stuttgart liegen die Mieten mit 8,18 Euro pro Quadratmeter um 32 Prozent über dem aktuellen Bundesdurchschnitt. In Köln und Frankfurt/Main liegen sie mit 7,94 beziehungsweise 7,84 Euro um 29 beziehungsweise 26 Prozent über dem Bundesschnitt und in Hamburg müssen Mieter durchschnittlich 7,53 Euro, also 21 Prozent mehr für den Quadratmeter Wohnfläche bezahlen.
Die Top 30 nach Rang und Index (Gesamtindex Deutschland = 100)
F+B wertet die amtlichen Mietspiegel in Deutschland aus. Daran lässt sich ablesen, wie die Mieten sich entwickeln. Bei Neuvermietungen in Ballungsräumen sind die Mietsteigerungen oft weit höher. Die durchschnittlichen Bestandsmieten werden durch langfristige Mieter stabilisiert, die in der Regel deutlich weniger zahlen als Neumieter. Zudem steigen die Mieten außerhalb von Ballungsräumen kaum.
- München 165
- Germering 139
- Stuttgart 132
- Leinfelden-Echterdingen 132
- Dachau 130
- Tübingen 128
- Köln 128
- Frankfurt am Main 126
- Ditzingen 126
- Wiesbaden 124
- Leonberg 124
- Fellbach 122
- Freiburg im Breisgau 122
- Ludwigsburg 121
- Hamburg 121
- Norderstedt 119
- Erding 119
- Esslingen am Neckar 119
- Bietigheim-Bissingen 118
- Düsseldorf 117
- Konstanz 117
- Bonn 117
- Heidelberg 116
- Waiblingen 115
- Weinstadt 114
- Brühl 114
- Winnenden 114
- Darmstadt 114
- Ravensburg 114
- Reutlingen 114