| Jones Lang LaSalle

Investitionen in Gewerbeimmobilien gehen weltweit um acht Prozent zurück

Für das vierte Quartal werden weltweit rege Investitionsaktivitäten erwartet
Bild: Haufe Online Redaktion

Die Aktivitäten global agierender Investoren in Gewerbeimmobilien schlugen sich, Zahlen von Jones Lang LaSalle zufolge, im 3. Quartal 2012 in Transaktionen von 96 Milliarden US-Dollar nieder. Gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum ist das ein Rückgang von acht Prozent.

Dabei bleiben die Aktivitäten in den großen bedeutenden Märkten stabil. Eine schwache Performance macht Jones Lang LaSalle lediglich in kleineren und aufstrebenden Märkten aus. Doch für alle Regionen wird ein starkes viertes Quartal erwartet: Die Prognose für das Gesamtjahr 2012 bleibt bei 400 Milliarden US-Dollar.

Die Zahlen wurden in 60 Ländern erhoben. Dabei gab es damit keine außergewöhnlichen Rückgänge in den Sommer- und Ferienmonaten (Q2 2012: US $106 Mrd.). Dies ist auf die nach wie vor stabile Performance der etablierten Märkte in allen drei Regionen zurückzuführen, etwa in den USA, Großbritannien, Deutschland oder Australien.

"Obwohl die allgemeine Grundstimmung durch die wirtschaftliche Lage angespannt bleibt, waren die Anzahl und Höhe der Transaktionen in Gewerbeimmobilien in den wichtigsten Märkten weltweit bis dato durchaus erfreulich", sagt Arthur de Haast, Leiter der International Capital Group bei Jones Lang LaSalle.

Investoren setzten ihr Kapital in sicheren Märkten ein, die charakterisiert sind durch höhere Liquidität und geringere Risiken. Dies obwohl die dort zu realisierenden Erträge weniger attraktiv seien als in aufstrebenden Märkten wie Brasilien, Indien oder China.

"Es ist zwar Fakt, dass die Investoren nach wie vor vorsichtig agieren und Geschäftsabschlüsse sich länger hinziehen", so David Green-Morgan, Global Capital Markets Research, "dennoch erwarten wir für die verbleibenden Monate des laufenden Jahres 2012 rege Investitionstätigkeiten."

Schlagworte zum Thema:  Investition, Gewerbeimmobilien

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