22.01.2015 | Immonet

Für zwei Drittel der Deutschen ist Crowdfunding zu unsicher

Crowfounding: Männer sind risikofreudiger als Frauen
Bild: PhotoDisc Inc.

Crowdfunding könnte auch in der Immobilienbranche eine Finanzierungsalternative darstellen. Für 62 Prozent der Deutschen ist die "Schwarmfinanzierung" aktuell jedoch noch zu unsicher. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie des Internetportals Immonet. Demnach können sich nur 20 Prozent der Befragten vorstellen, per Crowdfunding Geld für die eigene Immobilie zu beschaffen.

Nur ein Prozent der Befragten gab an, Immobilien-Crowdfunding bereits genutzt zu haben. Unter den Sympathisanten von Immobilien-Crowdfunding gibt es deutliche Unterschiede zwischen den Geschlechtern.

Während sich nur zwölf Prozent der Frauen vorstellen können, private Kleinstkredite für den Erwerb einer eigenen Immobilie in Anspruch zu nehmen, sind es unter den Männern knapp 30 Prozent.

Auch die Ergebnisse der unterschiedlichen Altersgruppen variieren stark. Unter den über 55-Jährigen lehnen 72 Prozent diese Finanzierungsform als zu riskant ab. Die 25- bis 34-Jährigen zeigen sich hingegen deutlich offener: Rund ein Drittel von ihnen würde Immobilien-Crowdfunding zur Kapitalgewinnung nutzen.

Der Blick auf die regionale Verteilung zeigt: Zwischen den alten und neuen Bundesländern ist der Unterschied weniger gravierend: In den westdeutschen Bundesländern ist Immobilien-Crowdfunding für 21 Prozent vorstellbar. In den ostdeutschen Ländern sind es 15 Prozent.

Crowdfunding, eine aus den USA stammende Form der Finanzierung, ist in Deutschland mittlerweile als alternative Finanzierungsform verankert. Während hierzulande noch überwiegend Start-Up Firmen von dieser Kreditform profitieren, führten horrende Kaufpreise und Mieten in Großbritannien und den USA bereits dazu, dass auch Immobilien-Bauvorhaben durch Schwarmfinanzierung realisiert wurden.

Langsam entdecken auch die Betreiber deutscher Crowdfunding-Plattformen den Markt und erweitern ihr Angebot auf dem Immobiliensektor. Trotz einer bisher nur geringen Anzahl realisierter Projekte, sehen Experten in der alternativen Finanzierungsform großes Potenzial.

Das Immobilienportal Immonet hat anlässlich dieser Entwicklung zusammen mit dem Marktforschungsinstitut YouGov 1.011 Personen befragt.

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