10.09.2013 | Jones Lang LaSalle

Einzelhandelsmieten steigen in Düsseldorf am deutlichsten

Einkaufsmeile Königstraße: In Düsseldorf steigen de Einzelhandelsmieten am deutlichsten
Bild: Haufe Online Redaktion

In den zehn Top-Metropolen erwartet Jones Lang LaSalle im zweiten Halbjahr 2013 im Vergleich zum ersten Halbjahr gleichbleibende Mieten. Einzige Ausnahme ist Düsseldorf mit einem Anstieg um knapp vier Prozent auf jetzt 275 Euro pro Quadratmeter. Spitzenreiter bleibt München.

Im Durchschnitt der 185 untersuchten Einkaufsstädte beziffert Jones Lang LaSalle den Zuwachs im Vergleich zum ersten Halbjahr auf lediglich 0,3 Prozent. Nur in zehn der Städte zeichnen sich bei der Neuvermietung eines 100 Quadratmeter-Standardladenlokals höhere Mieten als im ersten Halbjahr 2013 ab. Mehr als 90 Prozent der Städte weisen stabile Spitzenmieten auf.

Spitzenreiter bleibt München mit bis zu 350 Euro pro Quadratmeter, gefolgt von Frankfurt mit 290 Euro pro Quadratmeter. Berlin und Düsseldorf haben den Abstand zu den beiden Städten in den vergangenen Jahren reduziert und erzielen in der Spitze 280 Euro pro Quadratmeter beziehungsweise 275 Euro pro Quadratmeter. Hamburg komplettiert die Top 5 mit bis zu 255 Euro pro Quadratmeter.

Köln (250 Euro/m²), Stuttgart (240 Euro/m²) und Dortmund (220 Euro/m²) sind weitere Städte, deren Spitzenmieten die Marke von 200 Euro pro Quadratmeter überschreiten. Hannover und Nürnberg machen die Top 10 komplett und erzielen im zweiten Halbjahr bis zu 185 Euro pro Quadratmeter beziehungsweise 165 Euro pro Quadratmeter.

Die weiter gefasste Gruppe der 50 nach Miethöhe wichtigsten deutschen Handelsstandorte zeigt sich ebenfalls weit überwiegend stabil. Abgesehen von Düsseldorf erwartet Jones Lang LaSalle Zuwächse lediglich in Freiburg (150, Rang 13), Darmstadt (110, Rang 24), Kassel (95, Rang 31) und Heilbronn (90, Rang 36). Beim Vergleich zwischen dem ersten Halbjahr 2013 und dem zweiten Halbjahr 2012 lag die Rate der Städte mit Mietsteigerungen noch bei 40 Prozent. Immerhin erwartet Jones Lang LaSalle in dieser Gruppe bei keiner Stadt rückläufige Mieten.

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