24.11.2014 | Immonet

Rund die Hälfte der Eigentümer befürwortet Bestellerprinzip

Immobilienprofis und Eigentümer sind beim Bestellerprinzip nicht einer Meinung
Bild: Barbara Eckholdt ⁄

50 Prozent der Eigentümer in Deutschland sehen im Bestellerprinzip eine Lösung für das schlechte Maklerimage. Das zeigt eine aktuelle Studie des Immobilienportals Immonet. 57 Prozent glauben, dass die Makler durch das Bestellerprinzip besser in der Lage sind, die Interessen ihres Auftraggebers zu vertreten.

Im Rahmen einer Studie zu den Auswirkungen des Bestellerprinzips führte Immonet im Oktober rund 500 Interviews mit Immobilienbesitzern, die ihre Objekte privat vermieten. Die Hälfte der Befragten ist überzeugt, dass sich durch das neue Gesetz das Maklerimage nachhaltig verbessern wird. 78 Prozent schätzen die Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes sowie 75 Prozent eine valide Auswahl solventer Mieter als wichtigste Eigenschaften eines Maklers ein.

Bedenken der Makler nicht unbegründet

Immobilienprofis hingegen befürchten, dass Vermieter die Vermittlung ihrer Objekte künftig selbst in die Hand nehmen. Gänzlich auszuklammern sind diese Bedenken tatsächlich nicht: 82 Prozent der Immobilieneigentümer sind überzeugt, dass Vermieter aufgrund des neuen Gesetzes künftig auf Makler verzichten. 62 Prozent sehen dadurch die Existenz vieler Makler in Gefahr. Vermieter sind offenbar nicht bereit, die Kosten, die bislang von den Mietern getragen wurden, zu übernehmen.

Mit dem Ansteigen der Immobiliennachfrage nach der Finanzkrise 2008, erfuhr auch die Vermittlungsbranche extremen Zulauf. Um etwa 30 Prozent ist die Zahl der Makler seit 2007 gestiegen, auf aktuell ungefähr 35.000 Vermittler am Markt.

Markteintrittsvoraussetzungen in Form eines Sachkundenachweises gibt es bisher nicht, obwohl die Forderung nach dem Einlösen dieses Aspekts des Koalitionsvertrags auf Verbandsseite der Makler immer lauter wird. Eine Marktbereinigung ist mit dem Verabschieden des Bestellerprinzips zu erwarten. Es bleibt zu beobachten, ob hierdurch eine echte Qualitätsauslese gewährleistet ist.

Schlagworte zum Thema:  Immobiliendienstleister, Bestellerprinzip, Immobilienmakler, Sachkundenachweis

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