19.07.2016 | Projekt

Lübeck: Aurelis plant 250 Wohnungen am ehemaligen Güterbahnhof

Aurelis hat dem Lübecker Bauausschuss die Planungen für das Areal am ehemaligen Hauptgüterbahnhof vorgestellt
Bild: Uli Stoll Outdoor-Fotografie info@parknplay.de ⁄

Aurelis Real Estate hat im Lübecker Bauausschuss die Planungen für die Nutzung des rund 78.000 Quadratmeter großen Areals am ehemaligen Hauptgüterbahnhof vorgestellt. Geplant ist ein Quartier mit mindestens 250 neuen Wohnungen, 30 Prozent davon öffentlich gefördert. Dazu kommen Gewerbe, soziale Infrastruktur und ein Park. Die konkreten Planungen werden im Planverfahren festgelegt. Baustart könnte im zweiten Quartal 2018 sein.

Fest steht, dass der unter Denkmalschutz stehende Wasserturm als Identifikationsmerkmal für das gesamte Quartier erhalten bleibt.

Die Wohnungen sollen als vierstöckige Geschosswohnungen und als Stadthäuser errichtet werden. Sie sind im Südosten des Geländes vorgesehen. Zwischen den Wohnbauflächen und den ehemaligen Güterhallen soll ein rund 2,5 Hektar großer Park entstehen.

Aurelis plädiert für den Erhalt der historischen Bausubstanz auf dem Areal. In den Güterhallen sind Gewerbenutzungen, Gastronomie, weitere urbane Nutzungen oder auch zusätzliche Wohnungen umsetzbar. Büros, Dienstleistungen und Gewerbe sind westlich der ehemaligen Kantine, zu den Bahntrassen hin, geplant.

Im Norden ist die Errichtung eines Hotels möglich. Über Architektur und weitere Details der Hotelnutzung wird im weiteren Verfahren entschieden. Gleiches gilt für eine geplante Kindertagesstätte. Aurelis rechnet mit einer knapp zweijährigen Planungsphase.

Zur Historie des Geländes

Der Güterbahnhof wurde Anfang der 1900er Jahre erbaut und 1907 in Betrieb genommen. Prägend sind die Gebäude der Verladehalle, der daran angebaute Lokschuppen, die Kantine, der Ringlokschuppen und der Wasserturm.

Er wurde bis in die 1990er Jahre von der Deutschen Bahn AG genutzt. Danach wurden auf dem Areal diverse gewerbliche Zwischennutzungen eingerichtet und Planungen für eine Wohnnutzung vorangetrieben.

Im Jahr 2011 wurde das Gelände vom Eisenbahnbundesamt von Bahnbetriebszwecken freigestellt.

Lesen Sie auch:

Düsseldorf: Aurelis verkauft Handelsblatt-Zentrale

Aurelis kauft zwei Unternehmensimmobilien im Großraum Stuttgart

Lübeck: Grundstücke für sozialen Wohnungsbau sollen günstiger angeboten werden

Schlagworte zum Thema:  Projektentwicklung, Immobilienunternehmen, Wohnimmobilien, Wohnung

Aktuell

Meistgelesen