Immobilien

Die Betreiber vieler Kundenanlagen fürchten seit einem BGH-Beschluss um ihre Vorteile: weniger Bürokratie, keine Netzgebühren, günstigerer Strom in Wohnquartieren. Der Gesetzgeber sorgt für Planungssicherheit. Die Branche sieht das nur als Zwischenlösung.

Digitale Türkommunikation ist eine Investition in Effizienz, Sicherheit und Wohnqualität. Hager intercom macht Türkommunikation wirtschaftlich, komfortabel und flexibel. Das System unterstützt die Digitalisierung des Mietprozesses und überzeugt mit niedrigen Gesamtbetriebskosten.

Die Stimmung der Immobilienexperten steigt im November wieder moderat, wie der Deutsche Hypo Sentimentindex widerspiegelt. Das Wohnklima bleibt trotz kleiner Einbußen an der Spitze – die Anlageklasse zeigt sich am widerstandsfähigsten. Das sind die Gründe.

Magazinbeitrag

13.11.2025

digital

Dezentrale Heizsysteme dominieren den Bestand vieler Wohnungsunternehmen. Der Austauschdruck steigt, das Portfolio möglicher Lösungen aber auch. Ein Überblick.

Mecklenburg-Vorpommern verlängert die Geltung der Mietpreisbremse in Rostock und Greifswald. Eine Ausweitung auf weitere Kommunen ist geplant.

Das Blasenrisiko schrumpft, wo die Mieten verbreitet schneller steigen als die Kaufpreise für Wohnimmobilien – hier sind einige deutsche Großstädte noch nicht aus dem Schneider, heißt es im Empirica-Index.

Die Erstellung von Jahresabrechnungen ist seit der WEG-Reform eine Pflicht der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Ausführendes Organ ist der amtierende Verwalter. Dieser muss auch ausstehende Abrechnungen für Vorjahre erstellen.

Die Bundesregierung hat sich darauf geeinigt, dass der deutsche CO2-Preis im Jahr 2027 nicht weiter steigen soll. Damit würde das Heizen mit Öl und Gas erst 2028 teurer. Hintergrund sind geänderte Pläne auf EU-Ebene. Rechtlich muss es noch geprüft werden.

Ist die Grundsteuerrefom verfassungswidrig? Der Bundesfinanzhof (BFH) befasst sich ab heute mit drei Klagen gegen das Bundesmodell. Eine Entscheidung wird nicht vor dem 10. Dezember erwartet. Am Ende könnte der Weg wieder nach Karlsruhe führen.

Die Vermarktungsdauer am deutschen Markt für Mehrfamilienhäuser schrumpft laut CBRE deutlich – unter Käufern ist das Interesse ausländischer Anleger gestiegen. Das Bauträgergeschäft wird von kommunalen Wohnungsgesellschaften gestützt.

Über die Regulierung von Indexmieten hat schon die Ampel gestritten, und die schwarz-rote Bundesregierung reißt das Thema im Koalitionsvertrag an. Bauministerin Verena Hubertz (SPD) fordert jetzt neue Spielregeln.

Solange bedeutende Impulsgeber fehlen, dürften die fünf deutschen Büroimmobilienhochburgen in den kommenden Monaten von selektiven Käufen, längeren Prozessdauern und abwartender Haltung bestimmt bleiben. Wo sich sich laut JLL-Index Victor Prime Office etwas bewegt – und wo nicht.

Der Gewerbeimmobilienmarkt passt sich an: Nachhaltigkeit, Flexibilität und Umfeldqualität entscheiden zunehmend über Erfolg oder Leerstand, wie eine Analyse des Maklerverbands IVD zeigt. Die Trends bei Büros, Einzelhandel und Grundstücksentwicklung.