Immobilien

Magazinbeitrag

22.05.2025

digital

Bei der Wärmewende ist Mannheim Vorreiter: Bereits 2035 wird in der Stadt das Gasnetz stillgelegt sein. Damit will der Versorger MVV Energie AG den Kunden frühzeitig Planungssicherheit geben. Die Wohnungswirtschaft steht damit zwar unter Handlungsdruck, aber nicht vor unlösbaren Problemen.

Mit langfristigen Energieverträgen auf Nummer sicher gehen? Kann für Hausverwalter ein Glücksspiel sein! Rückblickend stellen sich flexible Tarife oft als die preislich attraktivere Option für Liegenschaften heraus. Darauf sollten Sie bei Strom- und Gastarifen in der aktuellen Marktsituation achten.

Im ersten Quartal 2025 vergaben Banken neue Finanzierungen für Häuser und Wohnungen in Höhe von 24,4 Milliarden Euro – das ist knapp ein Drittel mehr als vor einem Jahr, teilt der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) mit. Das Neugeschäft erreicht einen neuen Höchstwert.

Auch Energieanlagen die zur Stromversorgung von Mietern lokal und eigenständig betrieben werden, gelten nicht automatisch als Kundenanlagen – das hat der Bundesgerichtshof (BGH) klargestellt. Die Immobilienbranche sieht den Ausbau von Gebäude-Photovoltaikanlagen in Gefahr.

Die Bundesregierung will das Gebäudeenergiegesetz (GEG) – auch bekannt als Heizungsgesetz – abschaffen und durch einen Nachfolger ersetzen. Nicht nur die Wohnungswirtschaft fordert Klarheit, was der können soll.

Widerspricht ein Mieter einer Kündigung unter Berufung auf eine gesundheitliche Härte, muss er die Umstände, die die Härte begründen, medizinisch fundiert untermauern. Das kann durch das Attest eines Facharztes erfolgen, aber auch andere medizinisch qualifizierte Stellungnahmen können ausreichen.

Seit dem 21.11.2024 gelten bereits strengere Regeln für neue Fonds, die Begriffe mit Nachhaltigkeitsaspekt im Namen haben. Für Bestandsfonds ist in den europäischen ESMA-Leitlinien eine Übergangsfrist vorgesehen – die endet am 21.5.2025.

Wohnungsbau und Klimaschutz – für viele die eierlegende Wollmilchsau. Lösungsvorschläge haben Vertreter der deutschen Immobilienbranche dem EU-Kommissar für Energie und Wohnungswesen, Dan Jørgensen, in Brüssel überbracht.

Das Deutsche Institut für Normung (DIN) hatte mit Plänen für eine neue Norm Eigentümerverbände und Politik aufgemischt: Der sogenannte Gebäude-TÜV würde das Wohnen noch teurer machen, lautete die Kritik. Jetzt wurde der Entwurf zurückgezogen.

Es ist die erste ihrer Art in Deutschland: Die neue Regionalabteilung des LBF NRW deckt Ausfälle bei der Grunderwerbsteuer bei internationalen Konzernen auf. Mit Erfolg. Bisher wurden 150 Millionen Euro zurückgeholt – und es wird mehr.

Die Wohnungswirtschaft trauert um den ehemaligen GdW-Präsidenten Jürgen Steinert. Der Senator a.D. starb am 17. Mai. Er wurde 88 Jahre alt.

Balkonkraftwerke boomen, nicht erst seit den Erleichterungen im Mietrecht – oft zum Ärger von Vermietern, wenn sich Mieter bei der Installation nicht an Vorgaben halten. Mancher Streit landet vor Gericht. Ein Grundsatzurteil gibt es nicht.

Die Prognosen für die Spitzenrenditen an den fünf deutschen Top-Büromärkten sind stabil mit positiven Tendenzen, laut gif/Cres-Umfrage. Für 2025 gehen die Teilnehmer außerdem mehrheitlich von steigenden Spitzenmieten aus. Beim Leerstand hat sich das Bild weiter eingetrübt.

Magazinbeitrag

20.05.2025

digital

Bei der Wärmeversorgung spielt die Fernwärme eine große Rolle. Für Verwalter und Vermieter ist sie eine relativ saubere Energieform. Doch das ist nur bedingt eine gute Nachricht, denn die Fernwärmepreise steigen kontinuierlich. Tipps zu Kosten und Investitionen.