Der russische Angriffskrieg auf die Ukraine hat eine beispiellose Wohnraumkrise ausgelöst. Die Schäden an Infrastruktur, Wohnungs- und Gebäudebeständen sind immens. Die Ukraine wird von vielen Kommunen und der Wohnungswirtschaft unterstützt. Ein mutmachendes Beispiel aus Hannover. 

Eigentümer und Mieter erwarten transparente, schnelle Prozesse während steigende Energiekosten, komplexe Abrechnungen und der Fachkräftemangel den Hausverwalter-Alltag prägen. Ein Immobilien-Experte erklärt, wieso die Jahresabrechnung für ihn durch digitale Prozesse kein Schreckgespenst mehr ist. 

Ein internes Papier aus dem Haus von Bundeswirtschaftsministerin Katherina Reiche (CDU) ist durchgesickert, das grundlegende Änderungen am Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) und dem Energiewirtschaftsgesetz (EnWG) enthält. Die möglichen Folgen für Betreiber von Photovaltaikanlagen.

Hecken, Sträucher und andere Gehölze dürfen nur noch bis zum 28. Februar zurückgeschnitten werden – dann erst wieder ab dem 1. Oktober. Grundstückseigentümer sollten jetzt handeln, um Streit mit dem Nachbarn zu vermeiden. Was rechtlich zu beachten ist.

Die Stimmung der Immobilienexperten bleibt im Februar eingetrübt, wie der Deutsche Hypo Sentimentindex zeigt – gleichzeitig ergeben sich erhebliche Chancen unter anderem durch die Weiterentwicklung der Immobilienbestände. Darauf kommt es 2026 an.

Noch nie seit 1949 wurden weniger Ein- und Zweifamilienhäuser fertiggestellt, der Geschosswohnungsbau kann die Lücke nicht füllen – was das mit den Preisen und Mieten macht und wie sie sich 2026 entwickeln könnten, zeigt eine Prognose von Empirica.

Mecklenburg-Vorpommern erweitert die Geltung der Mietpreisbremse und der abgesenkten Kappungsgrenze auf acht Gemeinden an der Ostsee. Bisher waren nur Rostock und Greifswald von den Regelungen umfasst.

Wer in Deutschland eine Wohnung oder ein Haus kaufen will, findet kaum Schnäppchen – Preise und Mieten ziehen wieder an, wie Zahlen des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) zeigen. Auch bei Büros und Einzelhandelsobjekten geht es aufwärts.

Im Januar 2026 wurde in Deutschland mehr geheizt als in den beiden Vormonaten, wie aus einer Auswertung des Energiedienstleisters Techem hervorgeht. Haushalte dürften mit teils deutlich höheren Heizkosten konfrontiert werden – wo es besonders teuer wird und wer glimpflicher davon kommt.

Das neue Frühjahrsgutachten des Rats der Immobilienweisen zeigt, was geht – oder was gesamtwirtschaftlich ginge, wenn man die Immobilienwirtschaft machen ließe. Ein Fokus der Studie liegt auf dem Wohnungsmarkt und politischen Perspektiven.

Im Facility Management sammeln digitale Systeme heute Daten aus Gebäudetechnik, Energie, Infrastruktur und Umfeld. KI-Agenten gehen weiter: Sie verwandeln diese Informationen direkt in handelnde Prozesse und übernehmen Aufgaben selbstständig.

Der Europace Hauspreisindex (EPX) verzeichnet für Januar 2026 leicht nachgebende Immobilienpreise in allen Wohnsegmenten. Mit einem Minus von 0,46 Prozent sinken die Werte für neue Ein- und Zweifamilienhäuser am deutlichsten.

Manche Menschen würde man an bestimmten Stellen nicht verorten: Die Architektin Dr. Sandra Zenk und der Dipl. Ing. Michael Dormann arbeiten beide beim Hessischen Landeskriminalamt. Sie sprechen im L‘Immo-Podcast über Kriminalberatung – Wohnungsgesellschaften haben hier noch Luft nach oben.

Der Arbeitsplatzrückgang durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) wird den Bedarf an Büroflächen in den großen deutschen Städten senken. Erwartet wird eine Reduktion um durchschnittlich 27 Prozent. Eine Umfrage unter Personalentscheidern. 

Justizministerin Stefanie Hubig (SPD) hat ihre Reformvorschläge für eine Mietrechtsänderung veröffentlicht. Im Referentenentwurf "Mietrecht II" werden auch die Vorgaben für Mietverträge verschärft – das sind geplanten Neuregelungen im Überblick.

Der Immobilienmarkt hat die EZB-Entscheidung eingepreist, die Leitzinsen wurden nicht gesenkt. Das ist nicht zwingend optimal für Kredite, gibt aber Planungssicherheit – vorerst. Die Bauzinsen könnten im Jahresverlauf die Vier-Prozent-Marke knacken, prognostizieren Experten.

Wie hat sich das Facility Management verändert? Welche Rolle spielt Künstliche Intelligenz? Und warum sind Daten das Benzin für einen effizienten Immobilienbetrieb? 3 Fragen an Nils Lueken, Co-Geschäftsführer der Goldbeck Facility Services GmbH.