Landesbauordnung Nordrhein-Westfalen 2018 / § 77 Vorbescheid

(1) ¹Vor Einreichung des Bauantrags ist auf Antrag der Bauherrschaft^[1] [Bis 31.12.2023: Bauherrin oder des Bauherrn] zu einzelnen Fragen des Bauvorhabens ein Vorbescheid zu erteilen. ²Der Vorbescheid gilt drei Jahre. ³Die Frist kann auf in Textform gestellten^[2] [Bis 31.12.2023: schriftlichen] Antrag jeweils bis zu einem Jahr verlängert werden. ⁴§§ 58 Absatz 3, 69 bis 72, 74 Absatz 1 und 2 sowie 75 Absatz 2 gelten entsprechend.

(2) ¹Betreffen die Fragen nach Absatz 1 die Errichtung oder Änderung eines Gebäudes, müssen die dem Antrag auf Vorbescheid beizufügenden Bauvorlagen von einer Entwurfsverfasserin oder einem Entwurfsverfasser, die oder der bauvorlageberechtigt ist, erstellt^[3] [Bis 31.12.2023: unterschrieben] sein. ²§ 67 gilt entsprechend. ³Dies gilt nicht für einen Antrag auf Vorbescheid, mit dem nur über die Vereinbarkeit mit den planungsrechtlichen Vorschriften über die Art der baulichen Nutzung, die Bauweise und die überbaubare Grundstücksfläche entschieden werden soll.