Bewertung des Grundvermögens, Richtlinie / Anlage 9 Abschläge im Falle der Notwendigkeit baldigen Abbruchs des Gebäudes (§ 82 Abs. 1 Nr. 3 BewG) und im Falle der Verpflichtung zum Abbruch des Gebäudes (§ 92 Abs. 4, § 94 Abs. 3 Satz 3 BewG) in v. H. des Gebäudewerts

§ 82 Abs. 1 Nr. 3 BewG

§ 92 Abs. 4, § 94 Abs. 3 Satz 3 BewG

rechtliche Lebensdauer

Baujahrgruppe

bis 5 Jahre

6 bis 10 Jahre

11 bis 15 Jahre

16 bis 20 Jahre

21 bis 25 Jahre

26 bis 30 Jahre

1

2

3

4

5

6

7

A.	bei Massivbauten mit Mauerwerk aus Ziegelsteinen, Natursteinen, Kalksandsteinen, Schwemmsteinen oder ähnlichen Steinen sowie bei Stahl- und Stahlbetonskelettbauten außer bei solchen Bauten, die unter B fallen.

Altbauten

vor 1895

85

60

40

25

15

5

1895 bis 1899

85

60

40

30

20

10

1900 bis 1904

85

65

45

30

20

15

1905 bis 1915

90

65

50

35

25

20

1916 bis 31. 3. 1924

90

65

50

40

30

20

Neubauten

1. 4. 1924 bis 31. 12. 1934

90

70

50

40

30

25

1. 1. 1935 bis 20. 6. 1948

90

70

55

40

35

25

Nachkriegsbauten

nach dem 20. 6. 1948

90

70

55

45

35

30

B.	bei Holzfachwerkbauten mit Ziegelsteinausmauerung, Gebäuden aus großformatigen Bimsbetonplatten oder ähnlichen Platten sowie bei anderen eingeschossigen massiven Gebäuden in leichter Bauausführung.

Altbauten

vor 1908

85

55

35

15

5

–

1908 bis 1915

85

55

35

20

10

–

1916 bis 31. 3. 1924

85

60

45

30

20

10

Neubauten

1. 4. 1924 bis 31. 12. 1934

90

65

50

35

25

20

1. 1. 1935 bis 20. 6. 1948

90

65

50

40

30

20

Nachkriegsbauten

nach dem 20. 6. 1948

90

70

55

40

35

25

C.	bei Holzfachwerkbauten mit Lehmausfachung und besonders haltbaren Holzbauten mit massiven Fundamenten.

Altbauten

vor dem 1. 4. 1924

80

45

20

–

Neubauten

1. 4. 1924 bis 31. 12. 1934

85

55

35

20

–

1. 1. 1935 bis 20. 6. 1948

85

60

45

30

20

10

Nachkriegsbauten

nach dem 20. 6. 1948

90

65

50

35

30

20