Mietvertrag, Eintritt eines Nachmieters (Vereinbarung) / Vertrag

zwischen

Herrn/Frau _____________ (Name und Anschrift des Vermieters)

– im Folgenden: Vermieter –

und

Herrn/Frau _____________ (Name und Anschrift des Mieters)

– im Folgenden: Mieter –

sowie

Herrn/Frau _____________ (Name und Anschrift des Mieters)

– im Folgenden: Ersatzmieter –

– im Folgenden gemeinsam: die Parteien –

1. Vereinbarungsgrundlage

   Zwischen dem Vermieter und dem Mieter besteht seit dem _______ auf der Basis des Mietvertrags vom _______ nebst Nachtrag Nr. 1 vom _______ ein Mietverhältnis über die Wohnung im ____ -geschoss des Anwesens _________________ [Anschrift des Mietobjekts], bestehend aus ____ Zimmern, Küche, Bad, WC, Diele, Balkon, Kellerraum Nr. ___ und Tiefgaragenstellplatz Nr. ___.

2. Eintritt des Ersatzmieters in das Mietverhältnis, Haftung des Ersatzmieters

   Die Parteien sind sich darüber einig, dass der Ersatzmieter mit Wirkung zum _______ mit allen Rechten und Pflichten in das zwischen dem Vermieter und dem Mieter bestehende Mietverhältnis eintritt.

   Der Ersatzmieter haftet gegenüber dem Vermieter nur für Ansprüche, die seit seinem Eintritt in das Mietverhältnis entstehen.

3. Ausscheiden des Mieters aus dem Mietverhältnis

   Die Parteien sind sich darüber einig, dass der Mieter aus dem mit dem Vermieter bestehenden Mietverhältnis mit Wirkung zum _______ [dem Zeitpunkt des Eintritts des Ersatzmieters in das Mietverhältnis] ausscheidet. Der Mieter hat sämtliche sich bis zum vorgenannten Zeitpunkt aus den mietvertraglichen Vereinbarungen ergebenden Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter zu erfüllen.

4. Übergabe des Mietobjekts an den Ersatzmieter, Zustand des Mietobjekts bei Übergabe

   Der Mieter und der Ersatzmieter vereinbaren untereinander die rechtzeitige Übergabe der Mie...