Mieterhöhung, Staffelmiete (Mahnung an den Mieter, der Erhöhung vergessen hat)

Kurzbeschreibung

Bei einem bestehenden Staffelmietvertrag hat der Mieter die zum Zeitpunkt der Mietsteigerung fällige höhere Miete nicht bezahlt. Mit diesem Musterschreiben mahnt der Vermieter den erhöhten Betrag an.

Vorbemerkung

Haben die Mietvertragsparteien eine Staffelmiete vereinbart, kommt der Mieter zum Zeitpunkt der vereinbarten Steigerung der Miete automatisch in Verzug, wenn er die Mietzahlung nicht erhöht. Eines Hinweises oder einer Aufforderung durch den Vermieter bedarf es nicht – es sei denn, zwischen den Parteien ist vereinbart, dass der Vermieter zur Zahlung der erhöhten Miete auffordern muss.

Mustervorlage

Herr / Frau / Eheleute

(Name und Anschrift des Mieters)

_________________

_________________

Mietverhältnis _________________

Hier: Mahnung

Sehr geehrte/r _________________,

bekanntermaßen haben wir mietvertraglich in § ___ eine Staffelmiete vereinbart, nach der sich die Miete zu dort festgelegten Zeitpunkten automatisch erhöht, ohne dass es einer gesonderten Erklärung oder eines besonderen Mieterhöhungsverlangens oder Ihrer Zustimmung bedarf. Wie ich nun feststellen musste, haben Sie es offensichtlich versäumt, Ihre monatlichen Mietzahlungen dieser Staffelmietvereinbarung entsprechend anzupassen. Nach der Staffelmietvereinbarung schulden Sie mir seit dem _________ eine um _______ EUR auf _______ EUR erhöhte Miete.

Ich habe Sie deshalb aufzufordern, den für den Monat _________ geschuldeten Erhöhungsbetrag von _______ EUR nun bis spätestens _________ an mich nachzuzahlen und künftig die erhöhten Mietzahlungen zu leisten. Bitte berücksichtigen Sie auch die künftig weiter eintretenden Staffelmieterhöhungen.

Ich weise Sie darauf hin, dass Sie im Falle, dass Sie Ihre Mietzahlungen auch weiterhin nicht anpassen und damit dann entsprechende Zahl...