Kündigung, Gewerberaum (Änderungskündigung)

Kurzbeschreibung

Zwischen Vermieter und Mieter besteht ein Gewerberaummietverhältnis auf unbestimmte Zeit. Der Vermieter möchte die Miete im Wege der Änderungskündigung erhöhen.

Vorbemerkung

Da der Vermieter von Gewerberaum keinen gesetzlichen Anspruch auf Zustimmung des Mieters zur Mieterhöhung hat, kann er eine Mieterhöhung bei einem auf unbestimmte Zeit geschlossenen Mietverhältnis nur im Rahmen einer Änderungskündigung herbeiführen.

Mustervorlage

Herr / Frau / Eheleute

(Name und Anschrift des Mieters)

Mietverhältnis

Hier: Änderungskündigung über das Gewerberaummietverhältnis

Sehr geehrte/r ____________________,

hiermit kündige ich das mit Ihnen bestehende unbefristete Mietverhältnis über die Geschäftsräumlichkeiten im _____Geschoss des Anwesens _______________, bestehend aus ____________________ gem. § 580a Abs. 2 BGB ordentlich zum _______________, hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt.

Gleichzeitig biete ich Ihnen den Abschluss eines neuen Mietverhältnisses in unmittelbarem Anschluss an den Beendigungszeitpunkt an, sofern Sie für dieses mit einer um _______________ EUR netto auf _______________ EUR netto erhöhten Miete einverstanden sind. An dieses Angebot halte ich mich bis längstens 2 Monate vor dem Beendigungszeitpunkt gebunden. Sofern Sie dieses Angebot annehmen möchten, teilen Sie mir dies bitte rechtzeitig schriftlich mit, ich werde Ihnen dann einen neuen Mietvertrag zur Unterzeichnung zukommen lassen.

Mit freundlichem Gruß

Vermieter