Dr. Werner Niedenführ, WEG – Kommentar und Handbuch zum ... / G. Vergütung und Aufwendungsersatz

Rz. 44

Anspruch auf eine Vergütung hat ein Verwaltungsbeiratsmitglied nur, wenn ein entsprechender Beschluss der Wohnungseigentümer gefasst wurde, denn bei der Tätigkeit des Verwaltungsbeirats handelt es sich typischerweise um eine ehrenamtliche.

Rz. 45

Auch ohne Beschluss kann das Mitglied des Verwaltungsbeirates aber gemäß § 670 BGB Ersatz seiner Aufwendungen (Telefon-, Porto-, Fahrtkosten) verlangen. Die Wohnungseigentümer können durch Mehrheitsbeschluss den Aufwendungsersatz des Verwaltungsbeirats für das Kalenderjahr durch eine angemessene Auslagenpauschale abgelten.^[122] Eine pauschale Aufwandsentschädigung von jährlich 500 EUR für Beiratsratsvorsitzenden widerspricht auch bei hoher zeitlicher Belastung im Regelfall ordnungsmäßiger Verwaltung.^[123] Der Verwaltungsbeirat muss – will er die Erstattung seiner Aufwendungen ganz oder teilweise von der GdWE erreichen – die GdWE über den Verwalter vorab darüber informieren, dass er in einer anderen Stadt eine kostenpflichtige zweitägige Fortbildung wahrnehmen und hierfür ein Hotel und eine Zugfahrt buchen werde. Anschließend hat er eine Entscheidung über die erforderlichen Aufwendungen herbeizuführen.^[124]