BFH Beschluss vom 21.12.1988 - II B 53/88 (NV)

Leitsatz (redaktionell)

1. Ist einem Projektanbieter im Bauherrenmodell ein unbebautes Grundstück an die Hand gegeben und führt er in Ausnützung der ihm eingeräumten Möglichkeiten durch Bebauung eine Veränderung des Grundstücks herbei, steht der solcherart Verwertungsbefugte dem Erwerber neben dem --an der Bebauung nicht beteiligten-- Veräußerer des unbebauten Grundstücks als weiterer Veräußerer gegenüber. Denn der Verwertungsbefugte bewirkt, daß das Grundstück dem Erwerber als bebautes Grundstück verschafft und als solches Gegenstand des Erwerbsvorgangs sein konnte.

2. Zum Umfang der Gegenleistung beim Erwerb im Bauherrenmodell.

Orientierungssatz

1. Zur Gegenleistung rechnet jede Leistung, die der Erwerber als Entgelt für die Veräußerung des Grundstücks in dem Zustand, in dem es zum Gegenstand des Erwerbsvorgangs gemacht ist, gewährt. Leistungen des Erwerbers, die nicht den Gegenstand des der Grunderwerbsteuer unterliegenden Rechtsvorgangs betreffen, scheiden aus der Bemessungsgrundlage aus. Eine etwa im Vertragswerk vorgenommene Zuordnung von Teilbeträgen aus einer Gesamtleistungsverpflichtung des Erwerbers zu bestimmten "Leistungsteilen" kann in diesem Zusammenhang nicht ohne weiteres übernommen werden (vgl. BFH-Rechtsprechung).

2. Parallelentscheidung: BFH, 21.12.1988, II B 41/88, NV.

3. Parallelentscheidung: BFH, 21.12.1988, II B 42/88, NV.

4. Parallelentscheidung: BFH, 21.12.1988, II B 43/88, NV.

5. Parallelentscheidung: BFH, 21.12.1988, II B 45/88, NV.

6. Parallelentscheidung: BFH, 21.12.1988, II B 46/88, NV.

7. Parallelentscheidung: BFH, 21.12.1988, II B 48/88, NV.

8. Parallelentscheidung: BFH, 21.12.1988, II B 49/88, NV.

9. Parallelentscheidung: BFH, 21.12.1988, II B 50/88, NV.

10. Parallelentscheidung: BFH, 21.12.1988, II B 51/88, NV.

11. Parallelentscheidung: BFH, 21.12.1988, II B 52/88, NV.

12. Parallelentscheidung: BFH, 21.12.1988, II B 53/88, NV.

13. Parallelentscheidung: BFH, 21.12.1988, II B 54/88, NV.