Zusatzinformationen für Berater zur Gesamt-Ausgabe August 2025

1 Privat – allgemein

1.1 Sonstige Einkünfte bei nicht existenten Seefrachtcontainern

FG Münster, Urteil v. 14.5.2025 – 6 K 608/22 E

Die Vermietung und der Verkauf nicht existenter Seefrachtcontainer kann im Einzelfall grds. zu sonstigen Einkünften führen. Die Frage der Einkünftequalifikation ist hierbei bei vermeintlicher bzw. tatsächlicher Vermietung und Veräußerung von größtenteils nicht existenten Seefrachtcontainern indes noch nicht abschließend geklärt. Der BFH wird im anhängigen Revisionsverfahren daher unter dem Az. III R 23/24 hierzu abschließend entscheiden müssen.

2 Privat – Immobilien

2.1 Privates Veräußerungsgeschäft bei einer Übertragung eines Grundstücks

BFH, Urteil v. 11.3.2025 – IX R 17/24, veröffentlicht am 30.05.2025

Als privates Veräußerungsgeschäft gelten Veräußerungsgeschäfte bei Grundstücken und Rechten, die den Vorschriften des bürgerlichen Rechts über Grundstücke unterliegen, bei denen der Zeitraum zwischen Anschaffung und Veräußerung nicht mehr als zehn Jahre beträgt (§ 23 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 EStG). Im Fall der teilentgeltlichen Übertragung von Wirtschaftsgütern erfolgt für Zwecke der Ermittlung des Gewinns aus einem privaten Veräußerungsgeschäft eine Aufteilung in einen voll entgeltlichen und einen voll unentgeltlichen Teil nach dem Verhältnis der Gegenleistung zum Verkehrswert des übertragenen Wirtschaftsguts (sog. Trennungstheorie). Dies gilt auch bei einem unter den Anschaffungskosten liegenden Entgelt.

3 Unternehmen – allgemein

3.1 Aufteilung eines Gesamtpreises bei verschiedenen Steuersätzen

BFH, Urteil v. 22.1.2025 – XI R 19/23, veröffentlicht am 5.6.2025

Die Aufteilung eines einheitlichen Gesamtentgelts ist bei verschiedenen USt-Steuersätzen grundlegend geboten. Als einfachste Methode sieht die Rechtsprechung dabei die Aufteilung nach Marktwerten bzw. Einzelverkaufspreisen vor. Eine Methode zur Aufteilung eines einheitlichen Gesamtentgelts, die dazu führt, dass auf ein Produkt einer rabattierten Warenzusammenstellung ein anteiliger Verkaufspreis entfällt, der höher ist als der Einzelverkaufspreis, ist hingegen n...