Wohnungen und Häuser verteuern sich bundesweit

Die Preise für Wohnimmobilien sind nach aktuellen Daten des Statistische Bundesamts im 3. Quartal 2025 erneut gestiegen, dabei gibt es selbst auf dem Land kaum noch Ausnahmen.

Häuser und Wohnungen haben sich weiter verteuert. Im 3. Quartal 2025 lagen die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland durchschnittlich um 3,3 % über dem Niveau des 3. Quartals 2024. Das geht aus Berechnungen hervor, die das Statistische Bundesamt Ende Dezember 2025 veröffentlicht hat. Damit stiegen die Wohnimmobilienpreise zum vierten Mal in Folge verglichen mit dem jeweiligen Vorjahresquartal.

Wohneigentum: Zeitliche Preisentwicklung

Auch in der kurzen Frist ging es weiter nach oben: Im Zeitraum Juli bis September 2025 war Wohneigentum bundesweit im Schnitt 1 % teurer als im Frühjahr. Nach einer Serie von Preisrückgängen seit dem 4. Quartal 2022 drehte der Markt im Schlussquartal 2024: Im Zeitraum Oktober bis Dezember 2024 zogen die Preise für Wohnimmobilien um 1,9 % an, im 1. Quartal 2025 ging es um 3,5 % nach oben, im 2. Quartal gab es einen Sprung um 3,1 %.

Zum Vergleich: Im Jahresdurchschnitt 2024 hatten die Preise für Häuser und Wohnungen noch um 1,5 % nachgegeben.

Wohnimmobilien: Regionale Preisentwicklung

Im 3. Quartal 2025 kosteten Wohnimmobilien nach Angaben des Bundesamtes in allen Regionen Deutschlands im Durchschnitt mehr als im Vorjahresquartal. Verglichen mit dem 2. Vierteljahr 2025 stiegen die Preise ebenfalls in den meisten Regionen.

So mussten Käufer von Eigentumswohnungen in städtischen Kreisen 4,7 % mehr zahlen als im 3. Quartal 2024, in kreisfreien Großstädten waren es 5 % mehr. In den sieben größten Städten Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt/M., Stuttgart und Düsseldorf kletterten die Preise von Eigentumswohnungen innerhalb Jahresfrist im Schnitt um 2,8 %.

Auch auf dem Land ...