Verwalterpreise und ihre Entwicklung

Zusammenfassung

1 Verwalterentgelte für Neuverträge 2025

An mehreren Stellen der Kostenkalkulation wurde bereits darauf hingewiesen, dass sich Bruttopreise ergeben, da die Verwalter ihre Angebote für Endkunden erstellen. Auch auf den folgenden Seiten ist dies zu bedenken. Außerdem sollte im Hinterkopf bleiben, was ebenfalls schon erwähnt wurde: Verwalter bieten meist vergleichbare Basisleistungen an, Unterschiede finden sich beim Umfang und bei der Abrechnung von Zusatzleistungen. Dem wurde Rechnung getragen, indem vor allem Basisleistungen betrachtet werden.

Datenauswertung

Bei der Auswertung der ermittelten Daten wurde auch die Strukturanalyse fortgesetzt. Die Antworten wurden so sortiert, dass die Mitte dem statistischen Median entspricht. Mit anderen Worten: In Tabelle 23 zum Beispiel gaben bei Wohnanlagen unter zehn Einheiten 50 % der Verwalter einen Preis von unter 41,65 EUR je Einheit und Monat an, die verbleibenden 50 % einen Preis darüber. Q1 und Q3 repräsentieren hier das erste und dritte Quartil. Die Datensätze werden statistisch gesehen im Verhältnis ein Viertel zu drei Viertel und umgekehrt aufgeteilt. Die Angabe für Wohnanlagen bis zehn Wohneinheiten bei Q1 bedeutet also, dass 25 % unter dem Wert von 33,64 EUR lagen, 75 % darüber. Bei Q3 gilt, dass 75 % aller Verwalter einen Betrag unterhalb 47,60 EUR und 25 % einen darüber e...