Verwalterpreise und ihre Entwicklung / 2 Verwalterentgelte für den Gesamtbestand 2023

Die Tabellen 26 und 27 spiegeln die Überlegungen im vorherigen Teilkapitel, sind jedoch auf den Gesamtbestand der Verwalter bezogen, sodass hier ein indirekter Vergleich der Entwicklung möglich ist.

Basissätze 2023 für WEG-Verwaltung

	Preis je Einheit pro Monat
	Von	Mitte	Bis
Wohnanlagen bis 10 Einheiten	30,00 EUR	35,70 EUR	41,65 EUR
Wohnanlagen zwischen 11 und 19 Einheiten	28,56 EUR	30,00 EUR	35,70 EUR
Wohnanlagen zwischen 20 und 49 Einheiten	24,99 EUR	27,97 EUR	30,00 EUR
Wohnanlagen zwischen 50 und 99 Einheiten	23,80 EUR	25,00 EUR	28,00 EUR
Wohnanlagen größer als 99 Einheiten	22,61 EUR	23,80 EUR	25,00 EUR

Tab. 26: WEG-Basissätze für den gesamten Verwalterbestand 2023
Quelle: Verwalterentgelt-Studie 2025

Basissätze 2023 für Mietverwaltung

	Preis je Einheit pro Monat
	Von	Mitte	Bis
Wohnanlagen bis 10 Einheiten	29,75 EUR	34,51 EUR	40,00 EUR
Wohnanlagen zwischen 11 und 19 Einheiten	29,75 EUR	30,94 EUR	35,70 EUR
Wohnanlagen zwischen 20 und 49 Einheiten	28,56 EUR	29,75 EUR	35,70 EUR
Wohnanlagen zwischen 50 und 99 Einheiten	23,80 EUR	27,37 EUR	29,75 EUR
Wohnanlagen größer als 99 Einheiten	23,80 EUR	24,40 EUR	28,56 EUR

Tab. 27: Basissätze für den gesamten Verwalterbestand bei Miet- und Zinshäusern 2023
Quelle: Verwalterentgelt-Studie 2025

Die Bezugsgröße der Daten ist anders als in den Ausführungen zuvor, die Auswertungsprinzipien sind identisch. Zeitlich und sachlich liegen die Brutto-Basissätze der WEG-Verwaltung sowie der Miet- und Zinshausverwaltung zwar auf unterschiedlichen Niveaus. Die Grundtendenzen der Fixkostenverteilung sowie die Unterschiede zwischen Metropolen, Mittelstädten und ländlichem Raum gestalten sich aber ähnlich.

Daten zu prozentual abgerechneten Vertragsverhältnissen in der Miet- und Zinshausverwaltung sowie der Gewerbeverwaltung wurden in der Vergangenheit...

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