Sanierung kann der Bauwirtschaft neuen Schub geben

Beim Heizen ist die Wärmepumpe klar die Nummer eins im Neubau, wie es im zweiten Update zum Dena-Gebäudereport 2025 heißt. Im Bestand stagniert die Energiewende: Dabei bietet die klimafreundliche Sanierung bei verlässlicher Förderkulisse Potenzial.

Die Bauwirtschaft steckt weiter in einer schwierigen Lage – weniger Baugenehmigungen für Wohnungen, sinkende Fertigstellungen, rückläufiger Absatz bei Fenstern und Dämmmaterialien und steigende Kosten. Dies zeigt das zweite Update des Gebäudereports 2025 der Deutschen Energie-Agentur (Dena), das aktuelle Daten zum Gebäudebestand, Wärmeerzeugern, Baustoffen und Baukosten enthält.

"Angesichts sinkender Neubauzahlen gewinnt die klimafreundliche Sanierung des großen Gebäudebestands noch mehr an Bedeutung", sagte Corinna Enders, Vorsitzende der Dena-Geschäftsführung. "Sie kann der Bauwirtschaft neuen Schub geben und regionale Wertschöpfung stärken." Allerdings nur mit einer verlässlichen Förderkulisse, etwa um Investitionen zu sichern.

Die Updates erscheinen seit 2025 zwei Mal jährlich im Frühjahr und im Herbst. Zusätzlich zum Report sind die Daten als interaktive Grafiken verfügbar.

Wärmepumpe: die Nummer eins im Neubau

Bei der energetischen Sanierung setzte sich laut Dena-Gebäudereport-Update von September 2025 im vergangenen Jahr der Abwärtstrend fort: Der Absatz von Wärmedämmverbundsystemen sinkt seit 2022, der Fenstermarkt schrumpfte von 4,2 Millionen Einheiten 2021 auf 2,4 Millionen 2024.

In Folge der Diskussion um das Gebäudeenergiegesetz, allgemeiner Verunsicherung und abwartender Haltung bei Wohnungs- und Hauseigentümern brach der Heizungsmarkt 2024 stark ein. Der Absatz von Gasheizungen ging um 41 % zurück. Auch bei Wärmepumpen gab es einen Rückgang: Während die Verkäufe im Bestand um 53 % einbrachen, sank der Absatz im Neubau ...