Möglichkeiten energetischer Sanierung / 3.2 Dach

Die Überprüfung des Dachgeschosses oder Dachbodens ist ein kritischer Schritt in der energetischen Sanierung eines Gebäudes. Ein schlecht isoliertes oder undichtes Dach kann zu erheblichen Wärmeverlusten und somit zu höheren Heizkosten führen.

Zugang

Falls der Zugang zum Dachgeschoss über eine Dachluke mit ausziehbarer Treppe erfolgt, ist zu prüfen, ob diese abgedichtet und wärmeisoliert ist. Undichtigkeiten können hier zu erheblichen Wärmeverlusten führen.

Führt eine reguläre Treppe ins Dachgeschoss, ist zu prüfen, ob es durch Ritzen im Türrahmen kalt hereinzieht. Falls ja, sollten Dichtungen oder eine bessere Isolierung in Betracht gezogen werden. Das ist in Bestandshäusern keine Seltenheit. So richtig berücksichtigt wurden diese Details erst ab dem Jahr 2000.

Besondere Aufmerksamkeit gilt den "Durchstoßungen" wie Kaminzügen oder vorbereiteten Leitungen für Wasser und Strom. Hier können sich leicht Undichtigkeiten ergeben, die nicht nur zu Wärmeverlusten, sondern auch zu Feuchtigkeitsproblemen führen können.

Kalter Dachstuhl mit schrägen Dachflächen

Eine genaue Bestandsaufnahme des Dachgeschosses ist genauso wichtig, wie der Rest der Gebäudehülle. Insbesondere bei kalten Dachstühlen sollten von Fenstern über Dachhaut bis hin zur Dämmung alle Elemente sorgfältig geprüft werden.

Bei einem kalten Dachstuhl mit schrägen Dachflächen gibt es mehrere Aspekte, die bei der Bestandsaufnahme zu beachten sind:

• Dach- und Ausstiegsfenster

  Dach- oder Ausstiegsfenster müssen dicht sein. Wenn sie nur eine einfache Verglasung haben, sollte über den Einbau von thermoisolierenden Fenstern nachgedacht werden, um Wärmeverluste zu minimieren.

• Nässe und Feuchtigkeit

  Sind Nässespuren zu finden? Diese könnten darauf hinweisen, dass die Dachhaut nicht mehr vollständig dicht ist und Sanierungsbedarf besteh...