Die Bauzinsen für zehnjährige Immobiliendarlehen werden in den kommenden 4 Wochen stabil bei 3,5 % bleiben, lautet ein Ergebnis aus dem aktuellen Interhyp-Panel. Ein Drittel der Experten prognostiziert mittel- bis langfristig fallende Zinsen in Richtung 3 %.
Die Kreditinstitute aus dem monatlichen Interhyp-Zinspanel gehen davon aus, dass sich die Bauzinsen für zehnjährige Hypothekendarlehen in den kommenden 4 Wochen auf stabilem Niveau bei 3,5 % bewegen werden.
Bauzinsen pendeln sich zwischen 3 und 4 % ein
Mittel- bis langfristig – damit ist ein Zeitraum von sechs Monaten bis zu einem Jahr gemeint – sieht die Hälfte (50 %) der Befragten die Bauzinsen in einem Korridor zwischen 3,5 und 4 %. Ein Drittel (33 %) der Experten prognostizieren fallende Bauzinsen in Richtung 3 %. Knapp jeder fünfte (17 %) Panel-Teilnehmer vertritt die Meinung, dass die Zinsen auch wieder steigen könnten.
Die erste Leitzinssenkung der Europäischen Zentralbank (EZB) erwarten die Experten erst im Juni 2024. "Da die Inflation aber immer noch zu hoch ist und auch die Konjunktur wieder leicht anzieht, ist der Spielraum für die EZB ziemlich beschränkt", meint Carsten Brzeski, Chefvolkswirt für Deutschland und Österreich der ING. Es werde nicht so viel Zinssenkungen geben, wie aktuell von den Märkten eingepreist.
Im November 2023 waren die Zinsen auf über 4,2 % geklettert und erreichten damit ein Zehn-Jahres-Hoch. Zum Jahresstart 2024 lagen die bestmöglichen Zinsen für zehnjährige Baufinanzierungen bei unter 3 %.
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