Haftpflichtversicherungsschutz für Haus- und Grundbesitzer / 4 Die einzelnen Haftpflichtversicherungen für Haus- und Grundbesitz

Die Haftpflichtversicherungsrisiken von Haus- und Grundbesitzern sind entsprechend der unterschiedlichen Risikosituation im Rahmen folgender Haftpflichtpolicen versichert bzw. versicherbar:

4.1 Privathaftpflichtversicherung

Private Haftpflichtrisiken

Privater Immobilienbesitz birgt nicht unerhebliche Haftungsrisiken in sich. Sie reichen vom zu glatt gebohnerten Treppenhaus über den ungenügend beleuchteten Hauszugang bis hin zu gelockerten Dachpfannen. Wird es versäumt, hier Abhilfe zu schaffen, droht im Fall der Verletzung von Rechtsgütern Dritter eine Haftung der Immobilienbesitzer mit ihrem Privatvermögen. Die Privathaftpflichtversicherung deckt das Haftpflichtrisiko von Haus- und Grundbesitzern

• als Dienstherr der in seinem Haushalt tätigen Personen (z. B. Haushaltshilfe),

• als Inhaber

  • Welche Immobilien versichert sind

    einer oder mehrerer Wohnungen (bei Wohnungseigentum als Sondereigentümer) einschließlich Ferienwohnung; bei Sondereigentümern sind versichert Haftpflichtansprüche der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer wegen Beschädigung des Gemeinschaftseigentums, wobei sich die Leistungspflicht allerdings nicht auf den Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum erstreckt;

  • eines im Inland gelegenen Einfamilienhauses;
  • eines im Inland gelegenen Wochenendhauses,

sofern die Wohnungen bzw. Häuser vom Versicherungsnehmer ausschließlich zu Wohnzwecken verwendet werden, einschließlich der zugehörigen Garagen und Gärten sowie eines Schrebergartens.

Hierbei ist mitversichert die gesetzliche Haftpflicht

• Vermietung

  aus der Vermietung von nicht mehr als 3 einzeln vermieteten Wohnräumen, nicht jedoch von Wohnungen, Räumen zu gewerblichen Zwecken und Garagen;

• Bauherr

  als Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten bis zu einer Bausumme in einer festgelegten Höhe (in der Regel nicht unter 100.000 EUR je Bauvorhaben)....