Grüner Mietvertrag (Green Leases): Anwendungsbereiche un ... / 11.1.3 Gesundheitsschädigende Störfaktoren

Störfaktoren wie Schall, Straßenlärm, Staubbelastungen, störende Lichtquellen oder ständige Geruchsbelästigungen können sich langfristig auf die physische und psychische Gesundheit, aber auch auf die Natur auswirken. Sie sollten im und am Gebäude minimiert werden.

• Lärm

  Geräusche ab 80 dB werden bereits als Lärm empfunden^[1] und können die Konzentrationsfähigkeit und Produktivität deutlich verringern. Lärm beeinflusst die Lebens- und Arbeitsqualität und kann bei dauerhafter Belastung zu höherem Blutdruck und Depressionen führen. Es sollte deshalb darauf geachtet werden, dass bereits kleine Lärmbelastungen beispielsweise durch die Nachrüstung von Trittschalldämmung, den Einbau von schalldämmenden Fenstern oder Decken weiter minimiert werden. Ferner können lärmreduzierende Technologien helfen, den Schall im Innenraum zu verringern.

  Insbesondere sollte am Arbeitsplatz die Einhaltung der LärmVibrations-ArbSchV^[2] (Lärm- und Vibrations-Arbeitsschutzverordnung) sichergestellt werden. Sie gibt vor, dass die Lärmpegelexposition bei einer 40-Stunden-Woche im Mittel nicht über 80 dB (A) liegen darf. Arbeitnehmende sollen hierdurch geschützt werden.

• Luftqualität

  Eine schlechte Innenraumluftqualität kann sich ebenso negativ auf die Konzentrationsfähigkeit und Produktivität auswirken. Darüber hinaus können durch zu trockene oder zu feuchte Räume Atemwegserkrankungen hervorgerufen werden. Maßnahmen zur Verbesserung der Luftqualität umfassen unter anderem das Sensibilisieren der Mietenden zum richtigen Lüften, das richtige Einstellen von Heiz- und Lüftungsanlagen oder die Verwendung von geruchsneutralen Produkten. Neben diesen Maßnahmen können Technologien helfen, die Luftqualität in Räumen zu messen und entsprechend anzupassen. Hierzu eignen sich Sensoren, die in Innenräumen angebracht wer...