Erkennen von Mängeln (ZertVerwV) / 3.3 Fenster

Schäden an Fenstern können ihre Ursache in Verschleiß und Alter, mangelnder Pflege, schlechter Qualität oder nicht fachgerechtem Einbau haben. Typische Schäden stellen dar:

• Verschleiß der Dichtungen (aus Silikon und/oder Gummi),
• Bildung von Rissen an den Rahmen von Holz- oder Kunststofffenstern,
• Bildung von Schimmel oder Pilzen bei Undichtigkeit,
• trübe oder blinde Fenster.

Dichtungen

Die Dichtungen der Fenster bestehen i. d. R. aus Silikon (Abdichtung des Wandanschlusses) und Gummi (Verglasung und Rahmen). Sonneneinstrahlung und Witterung lassen diese Materialien mit der Zeit ermüden. Da sich geschädigte Dichtungen mit dem bloßen Auge leicht erkennen lassen, sind hier Schäden bei rechtzeitiger Meldung und Instandsetzung zu vermeiden.

Rissbildung an den Fensterrahmen

Auch Risse an den Fensterrahmen lassen sich leicht erkennen. Risse treten insbesondere bei Holz- und Kunststofffenstern auf, wobei die Ursachen unterschiedlich sind:

Obgleich Holzfenster aufgrund ihres hohen Wärmeschutzes und der Atmungsaktivität Vorteile haben, sind sie pflegeintensiver als Kunststoff- oder Aluminiumfenster. Holzfenster müssen gegen Pilzbefall mit Holzschutzmitteln behandelt werden und bedürfen einer Oberflächenbehandlung mit Lasuren, Lacken oder dergleichen. Bei Holzfenstern sind je nach Witterungsverhältnissen, Holzart und Beschichtungssystem in einem Zeitrahmen von 3 bis 8 Jahren Renovierungsanstriche erforderlich. Erfolgt dies nicht, können sich Risse bilden und es dringt Wasser ein. Unzuträgliche Feuchtigkeit kann außen zu Fäulnis und Lackabplatzungen führen, im Innenraum zu Schimmel.

Risse in Kunststofffenstern sind in aller Regel auf einen falschen Einbau oder mangelhafte Qualität zurückzuführen. In diesen Fällen müssen die Fenster ausgetauscht werden.

Trübe oder blinde Fenster

Werden Fenst...