Denkmalschutz (GEG) / 2.1.4 Heizungsanlagen

Alexander C. Blankenstein

Gesetzgebung ist nicht ausreichend

Das Verhältnis zwischen GEG und Denkmalschutz dürfte unter den geänderten Parametern der Beheizung noch nicht ausreichend geklärt sein. Hier bleibt abzuwarten, ob der Gesetzgeber konkreter wird, damit es nicht vom Zufall einer regionalen Rechtsprechung abhängt, was im Einzelnen erlaubt oder verboten ist.

Zunächst ist auch bei Baudenkmälern zu beachten, dass defekte Heizungsanlagen so lange betrieben werden können, bis sie irreparabel defekt sind. Alle Teile, die noch repariert werden können, dürfen repariert werden. Sie können auch ausgetauscht werden, soweit (noch) Ersatzteile vorhanden sind. Die Grenze ist erst dann erreicht, wenn die gesamte Anlage irreparabel und deshalb austauschbedürftig ist.

Bei einem Baudenkmal kann eine geänderte Heizungsanlage zu einer anderen Art erwärmter Raumluft führen, die mit der vorhandenen Bausubstanz nicht kompatibel ist. Zudem kann durch die Installation einer Heizungsanlage auch die Bausubstanz beeinträchtigt werden.^{^[1]} Nicht selten können bei Neuinstallationen vorhandene Einrichtungen nicht genutzt und Rohre müssen durch Decken und Wände verlegt werden. Soweit der Innenraum eines Gebäudes geschützt ist, können sich Unvereinbarkeiten mit dem Denkmalschutz bei der Heizungsmontage ergeben.^{^[2]}

Praxis-Beispiel

Wärmepumpe und Pelletheizung

Beim Einbau einer Wärmepumpe sind ggf. Heizkörper auszutauschen sowie auch zusätzliche Dämmmaßnahmen vorzunehmen, damit die Wärmepumpe effektiv betrieben werden kann. In diesem Fall dürfte nur eine Innendämmung infrage kommen, weil die Gebäudefassade in aller Regel dem Denkmalschutz unterliegt.

Sollte weder eine Solaranlage (siehe hierzu Kap. 2.1.6) noch eine Wärmepumpe infrage kommen, ist auch an den Einbau einer Pelletheizung zu denken. Hier könnte ggf. der Ein- oder Aus...

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