Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters, Verwalterv ... / 5.3.2 Anfechtung des Abberufungsbeschlusses

Den Beschluss über seine Abberufung kann der Verwalter seit Inkrafttreten des WEMoG nicht mehr anfechten. Er kann grundsätzlich nicht mehr Kläger einer Beschlussklage sein, wie § 44 Abs. 1 WEG zum Ausdruck bringt. Dies könnte er nur, wenn er gleichzeitig Wohnungseigentümer wäre. Ist dies nicht der Fall, kann er dem Anfechtungskläger als Nebenintervenient, also als Streithelfer nach § 66 ZPO, beitreten.^[1] Dies ermöglicht ihm, dem Gericht seine Sichtweise zu präsentieren, allerdings darf er sich nicht in Widerspruch zur Hauptpartei, also dem klagenden Wohnungseigentümer, setzen.

Würde der Abberufungsbeschluss für ungültig erklärt werden, hat der Beschluss nach alter Rechtslage mit der Ungültigerklärung von Anfang an seine Wirkung verloren und der Verwalter sein Amt zurückerlangt. Die Bestellung eines neuen Verwalters wäre dann ebenso von Anfang an nichtig und er würde sein Amt verlieren. Ob dies auf Grundlage des neuen Rechts weiter gilt, ist noch nicht geklärt.^[2]