Abrechnungsbeschluss: Ersetzung / 3 Das Problem

In der Wohnungseigentumsanlage gibt es nur 2 Wohnungseigentumsrechte. Nach der Gemeinschaftsordnung entfällt auf jedes Wohnungseigentumsrecht ohne Rücksicht auf die Größe des Miteigentumsanteils 1 Stimme. In einer Versammlung im März 2024 wird über den Abrechnungsbeschluss (§ 28 Abs. 2 Satz 1 WEG) für das Jahr 2022 abgestimmt. Wohnungseigentümer K stimmt mit nein (er soll 488,02 EUR nachzahlen). Mit seiner Klage erstrebt K die gerichtliche Ersetzung eines Abrechnungsbeschlusses des Inhalts, dass die Nachschüsse für das Jahr 2022 für sein Wohnungseigentum auf 134,59 EUR und für das andere Wohnungseigentum auf 1.007,11 EUR festgesetzt werden. Das AG weist die Klage ab. Die Berufung verwirft das LG als unzulässig, da der Wert der Beschwer 600 EUR nicht übersteige und das AG die Berufung auch nicht zugelassen habe. Die Beschwer des K betrage 353,43 EUR (488,02 EUR abzüglich 134,59 EUR). Dagegen wendet sich K mit der Rechtsbeschwerde.