§ 31 Miete und Pacht / 3. Muster: Aufhebungsvertrag

Zwischen _____

– Vermieter –

und _____

– Mieter –

wird folgender Mietaufhebungsvertrag geschlossen:

1. Das zwischen den Parteien bestehende Mietverhältnis über die Wohnung _____ in _____ wird im beiderseitigen Einvernehmen zum _____ beendet. Der Mieter erklärt ausdrücklich, dass er auf die Einräumung einer über den _____ hinausgehenden Räumungsfrist verzichtet. § 545 BGB wird abbedungen.

2. Der Mieter verpflichtet sich, die Mieträume mit Nebenräumen und sämtlichen – auch von ihm auf eigene Kosten selbstbeschafften – Schlüsseln zum o.g. Termin vollständig geräumt an den Vermieter herauszugeben.

3. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung in fachmännisch renoviertem Zustand zurückzugeben.

4. Der Mieter verpflichtet sich, die von ihm in die Mietwohnung eingebrachten Einrichtungen zu entfernen und den früheren Zustand wiederherzustellen. Die von ihm eingebrachten Sachen (z.B. vom Mieter verlegter Teppichboden, Einbauschränke o.Ä.) übernimmt der Vermieter käuflich zum Preis von _____ EUR.

5. Der Vermieter verpflichtet sich, die vom Mieter geleistete Kaution in Höhe von _____ EUR nebst Zinsen bis spätestens sechs Monate nach Vertragsbeendigung des Mieters an den Mieter zurückzuzahlen, soweit er nicht bis dahin fällige Gegenansprüche aus dem Mietverhältnis hat und damit aufrechnet.

6. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.

_____ (Datum)