Mietereinbauten / 3.3 Betriebsvorrichtungen

Entsteht durch die Aufwendungen des Mieters eine Betriebsvorrichtung, handelt es sich bei dieser ertragsteuerlich nicht um einen Teil des Gebäudes, sondern um ein selbstständiges bewegliches Wirtschaftsgut^[1]. Die AfA richtet sich auch hier nach der voraussichtlichen Mietdauer oder der kürzeren betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer der Betriebsvorrichtung.^[2]

[1] Vgl. Happe, Mutscher in: Frotscher/Geurts, EStG, § 6 EStG Rz. 281, 301, Stand: 10.8.2022.

Dräger, Müller, Dorn in: Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, § 6 EStG, Rn. 528, Stand: 1.2.2022.

[2] Hinsichtlich der AfA-Methode s. Abschnitt 3.2.