Basiswissen Umsatzsteuer / 13.4.5 Zeitliche Beschränkung einer Option

Der Verzicht auf die Steuerbefreiung ist bei der Lieferung von Grundstücken^[2]

1. im Zwangsversteigerungsverfahren durch den Vollstreckungsschuldner an den Ersteher bis zur Aufforderung zur Abgabe von Geboten im Versteigerungstermin zulässig,
2. in anderen Fällen nur in dem gem. § 311 b Abs. 1 BGB notariell zu beurkundenden Vertrag möglich.^[3]

[1] § 9 Abs. 3 UStG.

[2] § 4 Nr. 9 Buchst. a UStG.

[3] Vgl. BFH, Urteil v. 21.10.2015, XI R 40/13, BFH/NV 2016 S. 353. Dies gilt nicht für den Widerruf des Verzichts; BFH, Beschluss v. 2.7.2021, XI R 22/19.