Grundstücksbesitzende Personengesellschaft, mittelbare Änderung des Gesellschafterbestandes

Gleichlautende Ländererlasse vom 9.10.2013

Konsequenzen aus dem BFH-Urteil vom 24.4.2013, II R 17/10

(BStBl 2013 II S. 833)

Mit Urteil vom 24.4.2013, II R 17/10 (BStBl 2013 II S. 833) hat der BFH entschieden, dass die mittelbare Änderung des Gesellschafterbestandes einer grundstücksbesitzenden Personengesellschaft i.S. des § 1 Abs. 2a GrEStG ausschließlich nach wirtschaftlichen Maßstäben zu beurteilen ist. Kapital- und Personengesellschaften sind hierbei gleichermaßen als transparent zu betrachten.

Eine Veränderung der Beteiligungsverhältnisse an einer im maßgeblichen Fünfjahreszeitraum unmittelbar an der grundstücksbesitzenden Personengesellschaft beteiligt gebliebenen Kapital- oder Personengesellschaft lässt diese nur dann fiktiv zu einer neuen Gesellschafterin werden, wenn sich in diesem Zeitraum deren Gesellschafterbestand unmittelbar oder mittelbar, d.h. auf den weiteren Beteiligungsebenen, im wirtschaftlichen Ergebnis vollständig geändert hat.

Das BFH-Urteil vom 24.4.2013, II R 17/10 ist über den entschiedenen Einzelfall hinaus nicht anzuwenden.

Normenkette

GrEStG § 1 Abs. 2a

Fundstellen

BStBl I, 2013, 1278

Gleichlautende Ländererlasse vom 9.10.2013

FinMin Baden-Württemberg, 3 - S 450.1/38

FinMin Bayern, 36 - S 4501 - 051 - 34 626/13

FinMin Berlin, III C - S 4501 - 3/2009 - 4

FinMin Brandenburg, 31 - S 4500 - 4/00

FinMin Bremen, S 4501 - 13 - 4 - 1394

FinMin Hamburg, 53 - S 4501 - 012/12

FinMin Hessen, S 4500 A - 067 - II 53/2

FinMin Mecklenburg-Vorpommern, S 4501 - 00000 - 2013/003

FinMin Niedersachsen, S 4501 - 98 - 35 2

FinMin Nordrhein-Westfalen, S 4501 - 10 - V A 6

FinMin Rheinland-Pfalz, S 4501 A - 13 - 002 - 445

FinMin Saarland, B/5 - S 4501 - 5#001

FinMin Sachsen, 35 - S 4501/44/8 - 2013/205424

FinMin Sachsen-Anhalt, 44 - S 4501 - 17

FinMin Schleswig-Holstein, VI 355 - S 4544 - 025

FinMin Thüringen, S 4501 A - 17/2003