Kommentar
Steuerzahler, die ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude vermieten, können Herstellungskosten für Baumaßnahmen, die nach Art und Umfang zur Erhaltung des Gebäudes als Denkmal und zu seiner sinnvollen Nutzung erforderlich sind, unter weiteren Voraussetzungen erhöht mit jährlich 10 % abschreiben ( § 82 i EStDV ; ab 1991: § 7 i EStG ). Die erhöhte AfA ist sowohl im Jahr der Fertigstellung der Baumaßnahme als auch im Jahr der Veräußerung des Objekts nicht zeitanteilig, sondern mit dem vollen Jahresbetrag zu berücksichtigen. Die anderslautenden Regelungen zur zeitanteiligen Berücksichtigung der linearen und degressiven Gebäude-AfA im Veräußerungsjahr sind, da es sich insoweit nicht um erhöhte Absetzungen handelt, weder direkt noch analog anwendbar ( Gebäudeabschreibung-Privatvermögen ).
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