Sonderbauten / 2 Regelungsumfang der Sonderbauvorschriften

Die Musterbauordnung unterteilt Sonderbauten nach der Nutzung und/oder Ausdehnung der baulichen Anlagen. Nach § 2 MBO sind Sonderbauten Anlagen und Räume besonderer Art oder Nutzung, die einen der nachfolgenden Tatbestände erfüllen:

• Hochhäuser (Gebäude mit einer Höhe von mehr als 22 m);
• bauliche Anlagen mit einer Höhe von mehr als 30 m;
• Gebäude mit mehr als 1.600 m^² Grundfläche des Geschosses mit der größten Ausdehnung, ausgenommen Wohngebäude und Garagen sowie Räume und Gebäude für Abstellplätze für Fahrräder;
• Verkaufsstätten, deren Verkaufsräume und Ladenstraßen eine Grundfläche von insgesamt mehr als 800 m^² haben;
• Gebäude mit Räumen, die einer Büro- oder Verwaltungsnutzung dienen und einzeln eine Grundfläche von mehr als 400 m^² haben;
• Gebäude mit Räumen, die einzeln für die Nutzung durch mehr als 100 Personen bestimmt sind;
• Versammlungsstätten mit Versammlungsräumen, die insgesamt mehr als 200 Besucher fassen, wenn diese Versammlungsräume gemeinsame Rettungswege haben;
• Versammlungsstätten im Freien mit Szenenflächen sowie Freisportanlagen jeweils mit Tribünen, die keine Fliegenden Bauten sind und insgesamt mehr als 1.000 Besucher fassen;
• Schank- und Speisegaststätten mit mehr als 40 Gastplätzen in Gebäuden oder mehr als 1.000 Gastplätzen im Freien;
• Beherbergungsstätten mit mehr als 12 Betten;
• Spielhallen mit mehr als 150 m^² Grundfläche;
• Gebäude mit Nutzungseinheiten zum Zwecke der Pflege oder Betreuung von Personen mit Pflegebedürftigkeit oder Behinderung, deren Selbstrettungsfähigkeit eingeschränkt ist, wenn die Nutzungseinheiten einzeln für mehr als 6 Personen, oder für Personen mit Intensivpflegebedarf bestimmt sind, oder einen gemeinsamen Rettungsweg haben und für insgesamt mehr als 12 Personen bestimmt sind,
• Krankenhäuser, Wohnheime und sonstige Einrichtungen zur Unterbringung oder Pflege von Personen;
• Tageseinrichtungen für Kinder, behinderte und alte Menschen, ausgenommen Tageseinrichtungen einschließlich Tagespflege für nicht mehr als zehn Kinder;
• Schulen, Hochschulen und ähnliche Einrichtungen;
• Justizvollzugsanstalten und bauliche Anlagen für den Maßregelvollzug;
• Camping- und Wochenendplätze;
• Freizeit- und Vergnügungsparks;
• Fliegende Bauten, soweit sie einer Ausführungsgenehmigung bedürfen;
• Regallager mit einer Oberkante Lagerguthöhe von mehr als 7,50 m;
• bauliche Anlagen, deren Nutzung durch Umgang oder Lagerung von Stoffen mit Explosions- oder erhöhter Brandgefahr verbunden ist;
• weitere Anlagen und Räume, deren Art oder Nutzung mit vergleichbaren Gefahren verbunden ist wie bei den oben aufgeführten Sonderbauten.